*** Дело № 2-731/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года город Гаджиево

Полярный районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Охлопкова А.В.,

при секретаре судебного заседания Сукачевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» - Территориальное подразделение «Водоканал» акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ГУ ЖКХ» - ТП «Водоканал» АО «ГУ ЖКХ» обратилось Полярный районный суд с исковым заявлением ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указав, что АО «ГУ ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Постановлением администрации ЗАТО Александровск Мурманской области от 16.04.2013№... АО «ГУ ЖКХ» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения и населенного пункта Оленья Губа.

С 01.09.2018 АО «ГУ ЖКХ» самостоятельно осуществляет работу по взысканию задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещении за холодное водоснабжение и водоотведение, ежемесячно выставляя счета и предоставляя населению квитанции.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются пользователями жилого помещения – двухкомнатной квартиры. расположенной по адресу: , на основании открытого лицевого счета №... от 01.04.1996.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг холодное водоснабжение и водоотведение за ответчиками образовалась задолженность за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года, которая составила 61 753,35 рублей, с учетом пени.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «ГУ ЖКХ» задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 59 982,44 рублей, пени в размере 1 770,91 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв (возражения) на исковое заявление не представили, своего представителя для участия в деле не направили, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-5746/2021, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В силу п. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В силу п. 7 Правил, договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (пп. «в» п. 9 Правил).

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

Судом установлено, что ОАО «Водопроводно-канализационное предприятие «Водоканал» на основании Постановления администрации ЗАТО Александровск №... от 10.04.20163 определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения города Полярный, города Гаджиево и населенного пункта Оленья Губа.

В соответствии с Постановлением администрации ЗАТО Александровск Мурманской области №... от 23.04.2015 наименование ОАО «Водопроводно-канализационное предприятие «Водоканал» заменено на АО «ГУ ЖКХ».

01.09.2018 между АО «ГУ ЖКХ» и ООО «ЕРЦ» заключен агентский договор по начислению платы за услуги водоснабжения и водоотведения, формированию платежных документов, организации сбора платежей №....

В соответствии с условиями агентского договора ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательство, в том числе, по предоставлению собственникам и нанимателям жилых помещений, обязанных вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги в пользу принципала, устных и письменных разъяснений по вопросам расчета (начислений) платы за жилые помещения и коммунальные услуги, прием от принципала и плательщиков документов, необходимых для надлежащего расчета (начисления) платы за жилые помещения и коммунальные услуги.

28.05.2020 между АО «ГУ ЖКХ» и ООО «ЕРЦ» заключен агентский договор № АД-01-1, согласно условиям которого агент осуществляет работу по автоматизированному информированию и начислению платежей за коммунальные услуги, формирует платежные документы, осуществляет печать и доставку платежных документов плательщикам, оказывает плательщикам разъяснительную работу о начислении коммунальной услуги, обеспечивает внесение плательщиком платежей различными способами, обеспечивает прием денежных средств от плательщиков на свой рассветный счет, и т.д.

В соответствии с п. 1.1.11 Агентского договора Агент самостоятельно определяет состав и объем мероприятий по взысканию дебиторской задолженности

Таким образом, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что снабжение коммунальными услугами холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном в осуществляет АО «ГУ ЖКХ».

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: является муниципальной собственностью МО ЗАТО Александровск.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на условиях социального найма жилого помещения, по лицевому счету №... от 01.04.1996.

Согласно справке формы 9 и копии поквартирной карточки по адресу зарегистрированы: ФИО3 с 25.11.1998 по настоящее время, ФИО2 с 14.06.2003 по настоящее время ФИО1 был зарегистрирован с 13.02.2001 по 07.12.2021.

Согласно выписке из лицевого счета за жилым помещением имеется задолженность за коммунальную услугу «холодная вода и водоотведение» за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года (включительно) в размере 59 855,98 рублей и пени в размере 1 719,39 рублей.

Согласно ч. 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года (включительно) размере 59 855,98 рублей и пени в размере 1 719,39 рублей подтверждается представленными суду доказательствами, ответчиками не опровергнуто, доказательств полной оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

Ответчик ФИО1, при отмене заочного решения указывал на обстоятельства, что снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения с 07 декабря 2021 года, фактически там не проживает с 2001 года.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так, с учетом приведенной нормы закона установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с сентября 2018 года по октябрь 2021 года, что попадает в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в спорный период был зарегистрированы в спорном жилом помещении, был полностью дееспособными, в связи с чем обязан был нести расходы по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения настоящего дела возражений по существу заявленных требований ответчиками не представлено, размер задолженности не оспорен. Доказательств непредставления коммунальной услуги также не представлено.

В силу ст. 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года (включительно) в размере 1 719,39 рублей.

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней, судом проверен, соответствует требованиям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ответчиками не оспаривался, в связи с чем принимается судом.

На основании изложенного, суд находит обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года (включительно) в размере 59 855,98 рублей и пени в размере 1 719,39 рублей, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При обращении с исковым заявлением истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по иску.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 052,60 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» - Территориальное подразделение «Водоканал» акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» - Территориальное подразделение «Водоканал» акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года (включительно) в размере 61 753 (шестьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят три) рубля 35 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 684,20 рублей с каждого.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Охлопков