Дело № 2-917/2023 (№ 2-9709/2022)

УИД 50RS0021-01-2022-009124-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Ульяницкой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СФО Азимут» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «СФО Азимут» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, мотивируя сои требования, что решением Красногорского городского суда Московской области от 10.09.2019 частично удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к ФИО1: взыскана задолженность по кредитному договору №№ по состоянию на 20.03.2018 в размере 2 897 065, 20 руб., расходы по уплате госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в сумме 28 777,37 руб., а также обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость в размере 4 850 400 руб.

17.01.2019 <данные изъяты> заключил с <данные изъяты> договор купли-продажи закладных № от 29.05.2019, дополнительное соглашение к нему № от 08.08.2019, по которому закладная на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № перешла в собственность <данные изъяты>

В связи с заключением между ООО «СФО Азимут» и <данные изъяты> договора купли-продажи закладных от 13.04.2021 и продажей закладных на квартиру №, расположенную по вышеуказанному адресу, ООО «СФО Азимут» является владельцем закладной и надлежащим истцом по делу.

В соответствии с условиями кредитного договора ответчик обязуется уплачивать проценты за пользование кредитом в размере 28% годовых.

Поскольку до настоящего времени кредитный договор между сторонами не расторгнут, договорные обязательства между сторонами по делу не прекращены, ответчик продолжает пользоваться предоставленными истцом денежными средствами и не исполняет условия кредитного договора надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, дала пояснения суду, что некоторое время не имела возможности работать в связи с мораторием и введением ограничений, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции, квартиру приобретала за свой счет, денежные средства требовались на бизнес.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» Главы 42 наименование организации РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращения займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п.2 ст.395 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.07.2017 между <данные изъяты> и ФИО1 был заключен кредитный договор №№ на сумму 2 600 000 руб. сроком на 36 месяцев под 28% годовых под залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <данные изъяты> исполнило обязательство по предоставлению кредита в соответствии с условиями кредитного договора. В соответствии с условиями кредитного договора, ответчик обязался осуществлять возврат суммы кредита (основного долга) путем внесения ежемесячных платежей.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог банку предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, <данные изъяты> обратилось в суд с иском. Решением Красногорского городского суда Московской области от 10.09.2019, вступившим в законную силу, исковые требования <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору №<данные изъяты> от 31.07.2017 удовлетворены в части: с ФИО1 взыскана задолженность в размере 2 600 000 руб. по основному долгу, 253 287,83 руб. задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 15 000 руб. пени по кредиту; обращено взыскание на заложенное имущество (квартиру) по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены на торгах 4 850 400 руб.; расходы по уплате госпошлины 28 777,37 руб.

17.01.2019 между <данные изъяты> и <данные изъяты> договор купли-продажи закладных № от 29.05.2019, дополнительное соглашение к нему № от 08.08.2019, по которому закладная на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, перешла в собственность <данные изъяты>

В связи с заключением между ООО «СФО Азимут» и <данные изъяты> договора купли-продажи закладных от ДД.ММ.ГГГГ и продажей закладной на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, ООО «СФО Азимут» является владельцем закладной и надлежащим истцом по делу.

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года N 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

Кроме этого, п.48 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24 марта 2016 года предусмотрено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем.

Ответчиком расчет задолженности по договору не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, в связи с чем, суд находит расчет истца арифметически верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Доказательств исполнения условий кредитного договора ответчиком ФИО1 в суд не представлено.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, поскольку сумма долга ответчиком истцу не возвращена, кредитный договор не оспорен, доказательств выплаты истцу денежных средств в полном объеме не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору по состоянию на 22.06.2022 в размере 4 095 747,94 руб., из которых: задолженность по уплате процентов за пользование кредитом с 21.03.2018 по 22.06.2022 в размере 3 099 484,93 руб.; пени за нарушение сроков возврата кредита за период с 21.03.2018 по 22.06.2022 в размере 996 263,01 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов представлены копии платежных квитанций, подтверждающие направление почтовой корреспонденции на сумму сумма

Суд полагает, что заявленные истцом судебные расходы произведены в связи с рассмотрением дела, соразмерны и обоснованы, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 679,94 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «СФО Азимут» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №) в пользу ООО «СФО Азимут» (ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору № от 13.07.2017 по состоянию на 22.06.2022 в размере 4 095 747,94 руб., из них: задолженность по уплате процентов за пользование кредитом с 21.03.2018 по 22.06.2022 в размере 3 099 484,93 руб., пени за нарушение сроков возврата кредита за период с 21.03.2018 по 22.06.2022 в размере 996 263,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 679,94 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Осадчая

Решение суда в окончательной форме принято судом 03.02.2023 года.

Судья Н.М. Осадчая