УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2025 г. р.п. Чунский
Чунский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации Чунского муниципального округа, комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации Чунского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
в обоснование исковых требований ФИО3 указала, что ей и ее супругу ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле принадлежит земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Она зарегистрировала право собственности на 1/2 долю в праве на указанный земельный участок. ФИО2 зарегистрировать не успел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. умер. В дальнейшем адрес земельного участка: <адрес>, был изменен на: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 завещали друг другу на случай своей смерти, принадлежащие нам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности: квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Решением Чунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ за нею признано право собственности на 1/2 долю на вышеуказанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ года она повторно обратилась к нотариусу Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО9 с заявлением о принятии наследства на земельный участок, в ответ на которое ей сообщили о том, что сведения о регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, ей необходимо направить нотариусу правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует у истца. Также она обратилась в Усольский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Иркутской области с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, где ей было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке.
На основании изложенного, истец просит суд признать за нею, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
В судебном заседании истец ФИО3. не присутствовала; извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом. В своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Представители ответчиков администрации Чунского муниципального округа и Комитета администрации Чунского муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; ходатайствовали о рассмотрении данного дела без своего участия, оставив разрешение спора на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО9 в судебное заседание не явилась; извещена судом о времени, дате и месте его проведения надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение согласно норм действующего законодательства Российской Федерации.
На основании положений статьи 165.1, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследство открывается со смертью гражданина (ч. 1 ст. 1113 Гражданского кодекс Российской Федерации).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского муниципального образования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доле в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 882 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок является ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на 1-комнатную квартиру, общей площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Из завещания серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 завещал принадлежащее ему имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и земельный участок по адресу: <адрес>, супруг ФИО3.
В соответствии со свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области составлена актовая запись №.
Из решения Чунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что согласно пояснениям представителя МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» в р.<адрес> расположен двухквартирный жилой дом № №, в котором в квартире № № проживает и является её собственником ФИО3. Указанная квартира с кадастровым номером № ранее, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года, числилась в Росреестре по адресу: <адрес>, но по неизвестным Администрации причинам, данный адрес не соответствовал фактическому расположению квартиры в двухквартирном доме, т.к. нумерация квартир в двухквартирных домах, по общему правилу, осуществляется по ходу движения от дома с меньшим номером к дому с большим номером (ситуационная схема прилагается). С целью упорядочения адресного хозяйства в Октябрьском муниципальном образовании, и приведения в соответствие адреса квартир с их фактическим местоположением, постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № квартире с кадастровым номером №, был присвоен адрес: <адрес> Указанным решением 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, включена в наследственную массу, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО9 на заявление ФИО3 о принятии наследства по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на день открытия наследства, то есть на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него у него объекты недвижимого имущества № № выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежал следующей объект недвижимого имущества: 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес> Сведения о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в 1/2 доле кадастровый № отсутствуют. В связи с чем ФИО3 необходимо направить в адрес нотариуса правоустанавливающий документ, подтверждающий право умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельный участок в 1/2 доле кадастровый №.
Из уведомления Усольского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО3 следует, что ей отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> в связи со следующим: сведения об объекте недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 882 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, объекту недвижимости присвоен кадастровый №. В дальнейшем адрес объекта изменен на: <адрес>. Повторное внесение сведений о вышеуказанном объекте недвижимости действующим законодательством не предусмотрено. Таким образом, на основании представленных документов, государственный кадастровый учет не может быть осуществлен.
Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании.
Факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2 подтвержден исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: решением Чунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 приняла наследственное имущество после смерти супруга ФИО2 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. При таких обстоятельствах, установив факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, суд считает исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Чунский районный суд Иркутской области.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 17 июня 2025 года.
Председательствующий: Е.В. Шурыгина