№ 2-2028/2022
УИД 26RS0035-01-2022-002699-69
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 августа 2022 года г. Михайловск
Шпаковский районный суда Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: выселении из указанного помещения.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, по адресу: .
В ДД.ММ.ГГГГ, с разрешения истца в указанном доме поселилась семья её сына ФИО7, включая его супругу- ответчика ФИО3 и их дочь (внучку) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.
В период проживания в указанном доме у них родился сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также проживал в доме.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Шпаковского района от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО7 и ФИО3 расторгнут.
После расторжения брака ФИО7 съехал из дома, а ответчик ФИО3 с детьми продолжала проживать в доме.
Впоследствии внучка ФИО5 вышла замуж и съехала из дома, а внук ФИО6 перешел жить к отцу ФИО7
После того, как внуки покинули дом истец предложила ответчику ФИО3 покинуть дом, поскольку она не поддерживала его техническое состояние, не оплачивала коммунальные платежи. Однако, получила отказ. В течение двух лет истец неоднократно предлагала ответчику ФИО3 выселиться из жилого дома, однако все безрезультатно.
Также неоднократно ответчик, будучи в состоянии алкогольного опьянения, заявляла о том, что сожжет дом, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в полицию с заявлением о привлечении ее к ответственности. Бездействием ответчика ФИО3, которая отказывается выселиться из дома, нарушаются права истца, так как она не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по усмотрению. Пользуясь коммунальными услугами, ответчик ФИО3 не оплачивает их. Ввиду неуплаты коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребленный газ за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в связи с чем у ответчика нет оснований для проживания в доме.
Истец, ответчик и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представитель Отдела МВД России «Шпаковский» представил отзыв, в котором просил суд вынести решение в соответствии с законом.
Принимая во внимание изложенное, а так же то, что информация о дне судебного заседания размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и её выселении, суд приходит к следующим выводам.
Согласно материалам дела собственником жилого дома, расположенного по адресу: , является ФИО1
В ДД.ММ.ГГГГ, с разрешения истца в указанном доме поселилась семья её сына ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ. по данным свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО7 и ФИО3 прекращен.
В настоящее время в доме проживает ФИО3
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В настоящее время истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При принятии решения суд исходит из того, что право собственности на спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: , принадлежит ФИО1, соглашений о пользовании данным недвижимым имуществом между сторонами не заключалось, законных и обоснованных оснований для сохранения за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: её выселении, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Е. Толстиков
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года.