Решение по делу № 2-895/2025 от 23.06.2025 | Балахнинский городской суд (Нижегородская область)

№ 2-895/2025

УИД 52RS0010-01-2025-000275-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 23 июня 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в Балахнинском районном отделении судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительные производства № в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности 807264,87 руб.

В рамках исполнительных производств в отношении ответчика проведен полный комплекс мер, направленных на взыскание образовавшейся задолженности. В ходе исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, требования, содержащиеся в исполнительном документе должником исполнены не были.

Согласно полученному ответу из Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по <адрес>, установлено, что за должником ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Судебным приставом-исполнителем Балахнинского районного РОСП ГУФССП России по Нижегородской области вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

ООО ПКО «Филберт», ООО МКК «Купи не копи», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда <адрес> balahninsky.nnov@sudrf.ru, в соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В Балахнинском районном отделении судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области на исполнении находятся исполнительные производства № в отношении должника ФИО2 на общую сумму задолженности 807264,87 руб.

Согласно полученному ответу из Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Нижегородской области, установлено, что за должником ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимости: 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Также за должником ФИО2 зарегистрирована 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 564 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1659900,36 руб.

Согласно решению Земского собрания <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.

Таким образом, актуальным адресом объекта земельного участка площадью 564 кв.м., кадастровый №, является адрес: <адрес>.

Постановлением Балахнинского РОСП от 25.03.2025 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества.

Одним из оснований принудительного изъятия у собственника его имущества является обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (подп.1 п.2 ст.235, ст.237ГК РФ).

Как установлено ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Балахнинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/7 доли в праве общей долевой собственности в недвижимом имуществе должника ФИО2, земельном участке, площадью 564 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23.06.2025 года.

Судья А.В.Зирина