Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:
Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.
При секретаре ФИО2
с участием представителя истца ФИО4
ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Местного Самоуправления <адрес> к ФИО1 об обязании снести самовольно возведенный капитальный объект – автозаправочная станция
Установил :
АМС <адрес> обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
В исковом заявлении указано, что сотрудниками Управления по контролю за городским хозяйством АМС <адрес> по адресу г. <адрес> было зафиксировано наличие самовольно возведенного объекта капитального строительства – автозаправочная станция на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031901:747.
Из сведений, представленных УАИГ <адрес> разрешение на строительство ответчику не выдавалось.
В связи с этим ответчику было направлено предписание с требованием устранить выявленное нарушение, выразившееся в незаконном строительстве автозаправочной станции без соответствующих разрешительных документов в 30-дневный срок.
20.02.2025г. был составлен акт повторного обследования на предмет исполнения предписания. Однако, несмотря на предписание, по настоящее время никаких действий со стороны ответчика по устранению правонарушения предпринято не было.
По этим основаниям со ссылкой на п. 1 ст. 8, п. 1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, п. 2.1 Правил технической эксплуатации автозаправочных станций, п. 1.2.1 Межотраслевых правил по охране труда при эксплуатации нефтебаз, складов горюче-смазочных материалов, стационарных и передвижных автозаправочных станций, п. ... СанПиН 2.2.1/2....-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», последовало обращение в суд, которым истец просит обязать ФИО3 снести самовольно возведенный капитальный объект – автозаправочная станция на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031901:747 по адресу г. <адрес>.
Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кн на конце :746 для размещения автомобильной мойки и :747 для бытового обслуживания. Действительно им в аренду получена контейнерная автозаправочная станция, пригодная для эксплуатации, не относится к категории опасных производственных объектов, не подлежит регистрации в государственном Реестре опасных производственных объектов, и не является капитальным строением. Просит оставить без удовлетворения заявленные требования.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Сотрудниками Управления по контролю за городским хозяйством АМС <адрес> по адресу г. <адрес> было зафиксировано наличие самовольно возведенного объекта капитального строительства – автозаправочная станция на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031901:747.
Из сведений, представленных УАИГ <адрес> разрешение на строительство ответчику не выдавалось.
В связи с этим ответчику было направлено предписание с требованием устранить выявленное нарушение, выразившееся в незаконном строительстве автозаправочной станции без соответствующих разрешительных документов в 30-дневный срок.
20.02.2025г. был составлен акт повторного обследования на предмет исполнения предписания. Однако, несмотря на предписание, по настоящее время никаких действий со стороны ответчика по устранению правонарушения предпринято не было.
Истец ссылается на п. 1 ст. 222 ГК РФ согласно которому самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Также имеется ссылка на п. 1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в которой разъясняется возможность получения разрешения на строительство либо реконструкцию объекта капитального строительства.
Указано на то, что на АЗС осуществляется производственная деятельность вне зависимости от того, относится ли АЗС к категории опасного производственного объекта и нарушено установленная п. ... СанПиН 2.2.1/2....-03 «Санитарно-защитные зоны и классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденные Постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007г. № (установление санитарно-защитной зоны размером 100метров).
Таким образом, истец свои требования мотивирует тем, что ФИО3 возведен без разрешительных документов объект капитального строения, который просят снести.
При рассмотрении дела судом установлено следующее.
Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031901:746 площадью 703кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для размещения автомобильной мойки и земельный участок с кадастровым номером 15:09:0031901:747 площадью 877кв.м. с видом разрешенного использования бытовое обслуживание.
Оба земельных участка образованы из земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031901:682.
Суду представлен паспорт на контейнерную АЗС (КАЗС-17), включающий в себя сертификаты соответствия требованиям промышленной безопасности, пожарной безопасности, технического регулирования и метрологии, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Кроме того, из ответа от 14.07.2025г. № Ростехнадзора следует, что автозаправочные станции контейнерного исполнения, предназначенные для реализации жидкого моторного топлива не являются опасными производственными объектами, а также объекты, на которых находятся горючие жидкости в количестве менее 1000 тонн, не относятся к категории опасных производственных объектов и не подлежат регистрации в государственном Реестре опасных производственных объектов согласно таблице № приложения 2 к ФЗ-116.
Исходя из представленных документов следует, что контейнерная автозаправочная станция не является объектом капитального строения, не связана прочно с земельным участком, на котором расположен, не требует разрешения на установку и не подлежит внесению в государственный Реестр опасных производственных объектов.
Таким образом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не подтвердил свои требования, в силу чего подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Администрации Местного Самоуправления <адрес> к ФИО1 об обязании снести самовольно возведенный капитальный объект – автозаправочная станция на земельном участке с кадастровым номером 15:09:0031901:747 по адресу г. <адрес>, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Судья Тотрова Е.Б.
мотивированное решение изготовлено ...г.