Решение по делу № 02-4387/2023~М-2295/2023 от 03.05.2023

УИН 77RS0024-02-2023-004325-91

Дело № 2-4387/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, единолично, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4387/2023 по иску ООО «Миллениум-Сервис» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование денежными средствами, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании неосновательного обогащения, а именно задолженности по оплате услуг, связанных с содержанием объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то обстоятельство, что фио и фио являются собственниками земельного участка № 5-048, расположенного на адрес «Миллениум Парк» по адресу: адрес, городской округ, территориальное управление Обушковское, территория дачной застройки «Миллениум Парк».

ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» оказывает услуги по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений на адрес «Миллениум Парк» по адресу: адрес, городской округ, территориальное управление Обушковское, территория дачной застройки «Миллениум Парк», за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 ответчиками не осуществлялись оплата услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Представитель истца ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, реализовали своё право на участие в судебном заседании посредством своего представителя фио

Представитель ответчиков фио в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, приведённым в возражениях на иск.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное.

Пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В соответствии с подпунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

Судом установлено, что фио и фио являются собственниками земельного участка № 5-048, расположенного на адрес «Миллениум Парк» по адресу: адрес, городской округ, территориальное управление Обушковское, территория дачной застройки «Миллениум Парк», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2020 г.

Так, ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» на основании договора аренды недвижимого имущества N ВЛ-МП/18 от 01.08.2018 г. осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории дачной застройки «Миллениум Парк», в связи с чем жителям поселка, в том числе ответчику предоставляет комплекс услуг: по охране (осуществляет организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на территорию Поселка и организация патрулирования открытых для общего доступа территорий Поселка; обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений коттеджного поселка, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных ворот и механизмов, административных зданий и КПП; организацию и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию поселка; обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий, поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов); по содержанию и обслуживанию дорог (уборка территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки; расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа; стрижка и уход за живой изгородью со стороны фасадного ограждения земельного участка в соответствии с календарным графиком производства работ, при условии обеспечения Заказчиком возможности доступа к растениям; содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры (проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходные мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями); борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных и формовочных стрижек деревьев и кустарников, бонсаев, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых насаждений; проведение необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений, высаженных на бульварах, улицах, развязках; подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка, установка и обшивка каркаса), уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной) в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями; обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации фонтанов, декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.; расчистка пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон; ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования; обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутрипоселковых дорожных сооружений; обустройство и содержание въездных групп, объектов парковой архитектуры, скульптур, малых архитектурных форм, беседок, лавочек и т.п.); услуг по содержанию и обслуживанию систем ливневой канализации (поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений); услуг по вывозу ТБО (организация сбора ТКО и их передача РО, обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной эксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов); услуг по содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры (подготовка территории Поселка к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков; обеспечение возможности проведения зимних и иных праздничных мероприятий на территориях открытых для общего доступа; организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории поселка; организация и обеспечение работоспособности уличного освещения поселка, а так же освещения пешеходных дорожек и декоративных подсветок; организация круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок Заказчика по телефону Call-центра, и обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник).

Приказом генерального директора ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» фио № К/МП-01.08/2018 от 01.08.2018: 1) утверждена базовая стоимость услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, отнесенных к Типу № 2, на 1 земельный участок собственника группы «участок от 10,00 до 14,99 соток» в размере сумма в месяц; 2) утверждён коэффициент для определения стоимости сервисных услуг по Типу № 2, оказываемых на территории дачной застройки «Миллениум Парк» на 2019 г. согласно Приложению № 1 (л.д. 73-74 т. 1).

Приказом генерального директора ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» фио № Р/МП-17.12/2018 от 17.12.2018 утверждён Регламент расчёта стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры инженерных сооружений на территории дачной застройки «миллениум Парк» для ООО «Миллениум-Сервис» на 2019 г. согласно Приложению к Приказу.

Порядок определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений истцом на адрес «Миллениум Парк» установлен Регламентами определения стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на территории дачной застройки за 2018-2019 года.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что задолженность ФИО1, фио по оплате услуг, связанных с содержанием объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 составила сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере сумма

Представитель истца в исковом заявлении и в ходе судебного разбирательства указал на то обстоятельство, что истцом фактически оказывались услуги ответчику, между тем договорные отношения не заключались, оплата за оказанные услуги не производилась.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 56 ГПК РФ представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований в полном объёме, ссылаясь на решение Симоновского районного суда адрес по делу № 2-611/2021 по иску ООО «Миллениум-Сервис» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней фио о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.08.2018 по 31.08.2020, а также положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, в силу которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

Так, при рассмотрении дела № 2-611/2021 по ходатайству представителя ответчика определением суда назначена бухгалтерская экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Оценочная компания «Юрдис» № 0300/03/2021 от 12.08.2021: 1) В результате проведенного исследования представленных данных и их сопоставление с требованиями действующих норм эксперт приходит к выводу, что исходя из назначения участка ответчика для его эксплуатации из перечня указанного в регламентах расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на адрес «Миллениум парк» за 2018, 2019 г., 2020 г, требуются: А) Обслуживание дорог (чистка в зимнее время для обеспечения подъезда к участку, ремонт по необходимости); Б) Организация сбора и вывоза ТБО; В) Обслуживание ливневой канализации для предотвращения подтопления территории;

2) Исходя из представленных в материалы дела договоров на оказание услуг по обслуживанию дорог, канализации и организации вывоза ТБО и закрывающих актов, эксперт пришёл к выводу о том, что к работам, без которых невозможно использование земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, отнесены следующие услуги:

За 2018 г.:

-Организация вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения;

-Содержание и ремонт контейнеров металлических на колесах;

-Обслуживание дорог;

-Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутри поселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений.

За 2019 г.:

-Организация сбора ТКО и их передача Региональному оператору. Организация и содержание мест накопления ТКО, в т. ч. обслуживание, ремонт и очистка контейнерных площадок.

-Обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутри поселковых дорожных сооружений.

-Расчистка дорог от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа.

За 2020 г.:

-Организация сбора ТКО и их РО. Организация и содержание мест накопления ТКО, в т. ч. обслуживание, ремонт и очистка КП.

3) Доля, приходящаяся на ответчиков, от общей рыночной стоимости работ в разрезе всех лиц, которые вправе использовать результаты работ, указанных в «Регламентах расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на адрес «Миллениум парк» отдельно на 2018, 2019, 2020 годы, без которых невозможно использование (эксплуатация) земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, и фактически выполненных ООО «Миллениум-Сервис» с использованием арендуемых им земельных участков, оборудования и инженерных коммуникаций составляет:

Доля за календарный 2018 год -сумма; 2019 г. - сумма; 2020 г. – сумма

Доля за месяц 2018 г. - сумма; за месяц 2019 г. - сумма; за месяц 2020 г. - сумма

Суд, оценив экспертное заключение ООО «Оценочная компания «Юрдис» № 0300/03/2021 от 12.08.2021 г. согласился с ним и признал относимым, допустимым и достоверным по делу.

Таким образом, суд оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что, исходя из назначения участка ответчика для его эксплуатации из перечня указанного в Регламентах расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений. Оказываемых истцом вне зависимости от периодов к услугам, без которых невозможно использование земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве собственности, относятся:

- организация сбора ТКО и их РО, организация и содержание мест накопления ТКО, в том числе обслуживание, ремонт и очистка КП, стоимостью сумма в месяц;

- обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутри поселковых дорожных сооружений, стоимостью сумма в месяц;

- расчистка дорог от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего отрытого доступа, стоимостью сумма в месяц;

- поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутри поселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений, стоимостью сумма в месяц.

Таким образом, сумма задолженности за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 составляет сумма

Вместе с тем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ сведения об оплате задолженности по оплате услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, ответчиком не представлено, тогда как из совокупности представленных по делу доказательств судом установлено, что взыскиваемые расходы являются объективно необходимыми для нормального функционирования ООО «МИЛЛЕНИУМ-СЕРВИС» и подлежат оплате.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 оплата услуг по содержанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ООО «Миллениум-Сервис» ФИО1, фио надлежащим образом не осуществлялась и подлежит взысканию в соответствии с размерами, определёнными экспертным заключением от 12.08.2021, поскольку таковые отвечают принципу экономической целесообразности, то есть в размере сумма

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, ст. 333 ГК РФ, поскольку судом установлен факт нарушения сроков оплаты услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 01.09.2020 по 14.11.2022 в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ суд приходи к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в пользу ООО «Миллениум-Сервис» задолженность за период с 01.09.2020 по 30.06.2022 в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами за период с 01.09.2020 по 14.11.2022 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Судья: фио