Решение по делу № 2-6820/2025 от 31.10.2025 | Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее по тексту - КУИиЗО) обратился в суд с заявлением о признании права собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, <дата> сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от наружной границы

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-6820/2025

УИД 74RS0002-01-2025-009667-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной,

при секретаре И.А. Колмаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

- сооружение (Водопроводная есть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной границы фундамента с северной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома (к №-а по <адрес>);

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной границы фундамента с восточной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с западного торца жилого дома;

- TOC \o "1-5" \h \z сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м,

кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадь Революции (фонтан) от ВК-735.07 на водоводе d=150мм по пл. Революции, 3 до внешней границы фундамента здания насосной станции (для фонтана);

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м,

кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от водопроводного колодца па водоводе d=300мм по <адрес> до водопроводного колодца у торгового комплекса;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Водопроводные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>);

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от наружной границы фундамента южного торца жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с северного торца жилого дома;

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес>, от наружной границы фундамента с северной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома (к № по <адрес>).

В обоснование заявленных требований указано, что КУИиЗО <адрес> было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации КУИиЗО <адрес>, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Вышеуказанные сооружения поставлены на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйные недвижимые объекты. КУИиЗО <адрес> с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества <адрес> и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. От данных организаций были получены письма, подтверждающие, что указанные объекты отсутствует в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>.

Представитель заявителя КУИиЗО, представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причин неявки, возражений не представили.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес> от наружной границы фундамента с северной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома (к №-а по <адрес>), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о. принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной границы фундамента с восточной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с западного торца жилого дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес>, площадь Революции (фонтан) от ВК-735.07 на водоводе d=150мм по пл. Революции, 3 до внешней границы фундамента здания насосной станции (для фонтана), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0000000:65517-74/108/2025-1 У.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от водопроводного колодца на водоводе d=300мм по <адрес> до водопроводного колодца у торгового комплекса, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, помер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Водопроводные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от ВК- 667.49 до мокрого колодца, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> or первого колодца на выпуске от жилохю <адрес> до выгребной ямы V-:40 куб. м (у жилого <адрес>), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет 74:36:0502018:710-74/108/2025-1У.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной границы фундамента южного торца жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с северного торца жилого дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от наружной границы фундамента с северной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома (к № но <адрес>), поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

По сообщениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях сведения об вышеуказанных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №-ТО/3805, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из ответа Министерства имущества Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, вышеуказанные объекты недвижимости в реестре имущества не значится.

Согласно ответу на запрос из Управления Росреестра по Челябинской области указанные объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С момента постановки вышеуказанного объекта имущества на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил на него каких-либо прав, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

При таких обстоятельствах, учитывая, что прошло более трех месяцев с момента постановки на учет названного недвижимого имущества и никто не заявил о своих правах на него, суд в силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным заявленные требования удовлетворить и признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199, 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - удовлетворить.

Признать право собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м,

кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от водопроводного колодца па водоводе d=300мм по <адрес> до водопроводного колодца у торгового комплекса;

- сооружение (Водопроводные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от первого колодца на выпуске от жилого <адрес> до выгребной ямы V=40 куб. м (у жилого <адрес>);

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от наружной границы фундамента южного торца жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с северного торца жилого дома;

- сооружение (Водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, от наружной границы фундамента с северной стороны жилого дома по подвальному помещению до наружной границы фундамента с южной стороны жилого дома (к № по <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное решение составлено 31 октября 2025 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь И.А. Колмакова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →