Решение по делу № 2-892/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-892/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Евграфовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Альшеевского РО СП УФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности,

установил:

судебный пристав-исполнитель Альшеевского РО СП УФССП России по РБ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности:

- в жилом помещении: адрес <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 51,20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7,

- земельном участке: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 1457,00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7.

В обоснование иска указано, что в производстве <адрес> отдела судебных приставов УФССП по РБ находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по исполнительному документу: судебный приказ 2-1968/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 207333,78 руб. в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, адрес должника: <адрес> в пользу взыскателя: ПАО КБ «Уральский банк Реконструкции и Развития», адрес: Россия, <адрес>. Остаток долга по исполнительному производству 132643,65 руб. В целях установления имущественного положения должника направлены запросы во все регистрирующие органы о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации и направлены во все кредитные организации на территории запрос ПФР на получение сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВВ).Согласно ответам полученным из кредитных организаций, за должником числятся лицевые счета открытые на имя: ФИО2 в следующих банках: ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», ПАО «Сбербанк России», Постановлением судебного пристава-исполнителя на указанные счета наложен арест. Денежные средства перестали поступать. Согласно ответа ПФР должник официально трудоустроен, направлено постановление на удержание взыскания на заработную плату. Согласно ответа из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником зарегистрировано недвижимое имущество:

- жилое помещение: адрес <адрес> кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 51,20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7;

- земельный участок: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 1457,00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7;

Земельный участок: адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, общая долевая собственность, доля в праве 1/7, площадь объекта: 1270,00 кв.м.;

Жилое помещение: адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 61,50 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7.

С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом – исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения имущества должника: <адрес>, имущество установлено: жилое помещение: адрес <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 51,20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7;

Земельный участок: адрес: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 1457,00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст.46 ГПК РФ, принадлежащее гражданину – должнику на праве собственности отсутствует.

В судебное заседание представитель истца отдела – старший судебный пристав-исполнитель Альшеевского РОСП по РБ ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ПАО КБ «Уральский банк Реконструкции и Развития» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя <адрес> ОСП возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО4, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 207333,78 руб. в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, адрес должника: <адрес> в пользу взыскателя: ПАО КБ «Уральский банк Реконструкции и Развития», адрес: Россия, <адрес>

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации имущества должника.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества ФИО2 принадлежит:

- жилое помещение: адрес <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 51,20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7;

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно п. 4 ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления;

4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Положениями ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пункт 3 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

При рассмотрении дела установлено, что истец просит обратить взыскание на долю : - в жилом помещении: адрес <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 51,20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7, земельном участке: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 1457,00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7, принадлежащие на праве собственности ответчику.

Истец обратился для обращения взыскания на жилой дом и земельный участок в рамках исполнительного производства №

Сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 207333,78 руб..

Однако истцом не представлено доказательств, что исчерпаны все возможные меры принудительного взыскания, что подтверждается материалами дела.

Истцом представлено исполнительное производство № содержащее только постановление о возбуждении исполнительного производства.

Представленная копия исполнительного производства в отношении должника ФИО2 также не содержит сведений о каких либо произведенных действиях судебным приставом-исполнителем направленным на принудительное исполнение. Исполнительное производство состоит из судебного акта и заявления взыскателя, доказательств действий принудительного взыскания не содержат.

Также истцом не представлена оценка жилого дома и земельного участка, на который он просит обратить взыскание.

Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на спорный земельный участок, не может быть произведено, так как истцом не представлено доказательств, что исчерпаны все иные способы принудительного исполнения, также не представлено доказательств произведенной оценки жилого дома и земельного участка, в связи, с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Альшеевского РО СП УФССП России по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности: - в жилом помещении: адрес <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 51,20 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7; - земельном участке: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, площадь объекта: 1457,00 кв.м., общая долевая собственность, доля в праве 1/7, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Бондарева

Копия верна судья: О.В. Бондарева