66RS0004-01-2023-007280-80
Дело № 2-8518/2023
Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
г. Екатеринбург <//>
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:
председательствующего судьи Смышляевой О.И.,
при секретаре Дьячковской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» (далее – истец, общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с <//> по <//> в размере 122 154 руб. 50 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 643 руб. 09коп.. почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя – 20 000 руб.
В обоснование исковых требований истец ссылается, что ответчик является собственником в отношении <адрес> г. Екатеринбурга. Обязанность по оплате капитального ремонта в период с ноября 2014 г. ответчиком не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Судебный приказ по взысканию задолженности был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании <//> представителем истца заявлено ходатайство о предоставлении перерыва в судебном заседании в связи с заявлением ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, и необходимостью уточнения исковых требований в связи с заявленным ходатайством.
<//> поступили дополнения к исковому заявлению, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взноов на капитальный ремонт за период с <//> по <//> в размере 27 443 руб. 63 коп., включая пени в размере 1 499 руб. 78 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 543 руб. 09 коп., почтовых расходов – 258 руб. 64 коп., расходов по оплате услуг представителя – 20 000 руб., возврате государственной пошлины в размере 2 619 руб. 78 коп.
Данное уточнение принято в судебном заседании.
В судебное заседание истец не явился, представлено заявление о проведении судебного заседания и рассмотрении гражданского дела по существу в отсутствие представителя истца.
Ответчик своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя в суд не направил. <//> в суд поступили возражения относительно иска, а также заявление о применении срока исковой давности, в которых указано на истечение 3-х летнего срока исковой давности в отношении периода взыскания до <//>, представленный с исковым заявлением расчет не содержит сведений о периоде просрочки, датах платежа, применяемых тарифах, другие значимые данные. Заявленные судебные расходы распределяются между сторонами судом пропорционально результатам разбирательства. Истцом доказательств, сложившихся на рынке стоимости услуг в размере 20 000 руб. не представлено. Бремя доказывания данного обстоятельства возлагается на истца. недоказанность влечет отказ в возмещении расходов истца по оплате услуг представителя.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичная норма предусмотрена в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно материалов гражданского дела, ответчик является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге.
На основании протокола общего собрания от <//> истец осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес> г. Екатеринбурга.
Согласно протоколу № СФ внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме от <//> истец определен владельцам специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт
Из представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиком и проверенного судом следует, что задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с <//> по <//>, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, а также наличия обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, его выдаче <//> и отмене <//>, составила 27 443 руб. 63, а также сумма пени в размере 1 409 руб. 78 коп.
Представленный расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не предоставлено.
Доводы ответчика относительно отсутствия информации в расчете о применяемых тарифах, основанием к отказу в удовлетворении требований служить не могут, поскольку указание на применяемые тарифы по периодам содержится непосредственно в исковом заявлении со ссылкой на соответствующие Постановления <адрес>.
Оснований не согласиться с представленным с уточненным исковым заявлением расчетом суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени суд не усматривает.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 25 943 руб. 63 коп., а также пени в размере 1 499 руб. 78 коп.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1023 руб. 31 коп. С учетом принятия уточнений иска в сторону уменьшения цены иска, излишне уплаченная при обращении в суд с иском государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 2 619 руб. 78 коп.
В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Суд, оценивая заявленную истцом сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей (договор, платежное поручение по оплате), объем оказанной помощи (подача иска, участие в судебном заседании), сложность дела, суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца расходы заявленном размере 20 000 рублей.
Понесенные истцом почтовые расходы по направлению искового заявления в размере 258 руб. 64 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере, подтверждены представленными в материалы дела документами.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с <//> по <//> в сумме 25 943 руб. 85 коп., пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в сумме 1 499 руб. 78 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 023 руб. 31 коп., расходы по оплате услуг представителя 20 000 руб., почтовые расходы 258 руб. 64 коп.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» государственную пошлину в размере 2 619 руб. 78 коп., уплаченную на основании платежного поручения № от <//> и № от <//>
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья подпись
Копия верна: судья О.И. Смышляева