Дело № 2-3210/2023

22RS0015-01-2023-003050-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 7 ноября 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сибирского сельсовета Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил,

ФИО3 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к администрации Сибирского сельсовета АДРЕС об установлении факта принятия наследства после ФИО4, умершего ДАТА, включении в состав наследства 1/3 доли земельного участка, площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, место нахождения: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, земельного участка, площадью 0,30 га, дома, площадью 38 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС2, ранее принадлежащих Рушу В.Д., признании право собственности на указанное имущество. В обоснование иска указано, что ФИО4 является отцом ФИО3, на момент смерти был зарегистрирован по адресу: АДРЕС2. ФИО4 умер ДАТА. На день его смерти истец проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с отцом. После смерти отца истец обращался в суд с заявлением об установлении факта отцовства ФИО4, требования были удовлетворены решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР. После смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что является единственным наследником: Земельный участок, площадью 60 га, на кадастровом учете не стоит, предоставлен Рушу В.Д. в площади 76.03 га в пожизненное наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства мясного направления, членами крестьянского хозяйства были ФИО5, в фамилии которой была допущена описка, указано «Севашева» и ФИО6, который в дальнейшем вышел из членов КФХ. Постановлением НОМЕР администрации АДРЕС земельный участок в площади 76 га был изъят у КФХ ФИО4 и передан в ведение Сибирского сельсовета, который, в свою очередь, передан в площади 60 га, в том числе пашни, и предоставлен в порядке обмена КФХ ФИО4 ДАТА КФХ ФИО4 исключено из ЕГРЮЛ. Кроме того, ФИО4 приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу АДРЕС, общей площадью 0,30 га, которому в последствии был присвоен адрес: АДРЕС2. После смерти отца истец обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО7, свидетельства о праве собственности не были выданы, поскольку право собственности на указанные объекты не было оформлено.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика администрации Сибирского сельского совета АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательств по делу, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета АДРЕС Совета народных депутатов АДРЕС от ДАТА НОМЕР ФИО2 был предоставлен земельный участок из земель Госземзапаса в пожизненно наследуемое владение, общей площадью 76,03 га, расположенный вблизи АДРЕС для организации крестьянского хозяйства мясного направления. Главой КФХ утвержден ФИО4, членами – ФИО5, ФИО6

Членами крестьянского хозяйства были ФИО5, в фамилии которой была допущена описка, указано «Севашева» и ФИО6, который в дальнейшем вышел из членов КФХ.

ДАТА Постановлением администрации АДРЕС НОМЕР указанный земельный участок, площадью 76га, изъят у КФХ Руша В.Д. и передан в порядке обмена в ведение Сибирского сельсовета; из земель, находящихся в ведении Сибирского сельсовета, изъят земельный участок, площадью 60га, и предоставлен в порядке обмена КФХ Рушу В.Д.

ДАТА КФХ ФИО4 исключено из ЕГРЮЛ.

Из похозяйственней книги НОМЕР Сибирской сельской администрации на 2008-2012 г. АДРЕС следует, что членами хозяйства являются ФИО5, ФИО3

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДАТА КФХ ФИО4 прекратило свою деятельность ДАТА.

Свидетельством о праве собственности на землю НОМЕР от ДАТА установлено право частной собственности Руша В.Д. на земельный участок площадью 0,30 га для личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации Сибирского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА, Постановлением администрации Сибирского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА земельному участку, предоставленному Рушу В.Д., присвоен адрес: АДРЕС.

На данном земельном участке располагается жилой дом, общей площадью 38 кв.м., принадлежащий Рушу В.Д. на основании договора о продаже жилья в собственность от ДАТА.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДАТА площадь жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 38,1 кв.м.

По состоянию на ДАТА рыночная стоимость жилого дома, площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС составляет 257 тыс. руб.; рыночная стоимость земельного участка, площадью 0,30 га, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 60 тыс. руб.; рыночная стоимость земельного участка, площадью 60 га, расположенного по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, составляет 168 тыс. руб.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДАТА ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Следовательно, после смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу АДРЕС, а также земельный участок, площадью 60 га, расположенный по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении.

ФИО4 завещание не составлял, в связи с чем, принадлежащее ему имущество наследуется по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР по заявлению ФИО3 об установлении факта признания отцовства требования заявителя удовлетворены: установлено, что ФИО4 является отцом ФИО3, внесены изменения в актовую запись о рождении ФИО3 в графе отец указан «ФИО4».

Наследниками первой очереди к имуществу Руша В.Д. является его сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11).

Брак с матерью истца - ФИО5 не был зарегистрирован.

Согласно наследственному делу, предоставленному нотариусом ФИО7, после смерти Руша В.Д. заведено наследственное дело НОМЕР, ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 принял наследственное имущество после смерти отца, продолжив проживать в спорном жилом доме и осуществляя расходы по его содержанию.

Соответственно, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС после смерти Руша В.Д., подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ответам Управления Росреестра по Алтайскому краю право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: АДРЕС, не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, представленные суду доказательства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду. (Утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.)

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. (Документ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ, вступившего в силу со дня его официального опубликования).

Порядок и условия предоставления земельного участка для ведения крестьянского хозяйства предусматривались ст. 5 указанного Закона, в силу которой, на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе в аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.

Согласно ст. 9 указанного Закона крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.

При этом гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставлялось право, в том числе передать земельный участок по наследству (ст. 10 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности (ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1).

Как предусмотрено п. 3 ст. 23 ФЗ N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица, в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 вправе сохранить статус юридического лица.

Согласно ст.258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных указанной статьи, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Пунктом 1 статьи 252 ГК РФ регламентировано, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

31.01.1998 вступил в законную силу ФЗ от 21.07.1997 № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017, п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 с. 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до ДАТА - даты вступления в законную силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истец, являясь наследником 1-ой очереди по закону к имуществу умершего Руша В.Д., вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 144 ГПК РФ отменить меры по обеспечению иска по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) наследства после смерти ФИО4, ДАТА. рождения, последовавшей ДАТА.

Признать за ФИО3 (паспорт серия НОМЕР) право собственности на:

- 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в 4,2 км. от АДРЕС в северо-восточном направлении, земли сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежащую ФИО4;

- право собственности на земельный участок, площадью 0,30 га, и жилой дом, площадью 38 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС2, ранее принадлежащие ФИО4.

По вступлению решения суда в законную силу отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТА в виде запрета регистрационных действий с земельным участком, площадью 60 га, кадастровый НОМЕР, место нахождения: АДРЕС, в 4,2 км от АДРЕС в северо-восточном направлении.

Копию решения суда направить в Росреестр по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Козлова

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.