03RS0015-01-2023-001893-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7130/2023 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДомМонтажСервис Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества, предоставленные коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

ООО «Управляющая компания ДомМонтажСервис Плюс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 15 Г по адрес, адрес с 2010 г.

ФИО1 является собственником квартиры № 1 дома 15 Г по адрес с 06.02.2018 г., а также собственником квартиры № 2 по тому же адресу с 05.06.2006 г.

Ответчик свои обязанности, предусмотренные жилищным законодательством по осуществлению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по квартире № 1 в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., размер пени составляет сумма, по квартире № 2 в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., размер пени составляет сумма

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные услуги и иные услуги, по квартире № 1 дома 15 Г по адрес адрес в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., пени в размере сумма, по квартире № 2 дома 15 Г по адрес адрес в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, доводов истца не оспорил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании п.п. 2, 4 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными документами, ФИО1 является собственником квартиры № 1 и № 2 по адресу: адрес г.

Решением Общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 15Г по адрес адрес от 21.12.2009 года управляющей компанией выбрано ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».

Приказом Государственного комитета адрес по жилищному и строительному надзору от 02.02.2023 г. № ГКО2-213 «О внесении изменений в реестр лицензий адрес» с 01.03.2023 г. в реестр лицензий внесены изменения в связи с расторжением договора управления МКД № 15Г по адрес адрес, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».

Ответчик принятые на себя обязательства по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги должным образом не исполнял, в связи с чем за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность по квартире № 1 дома № 15Г по адрес адрес в размере сумма размер пени составляет сумма, по квартире № 2 за тот же период - в размере сумма., размер пени составляет сумма

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (п. 3 ст. 67 ГПК РФ).

Расчет возникшей у ответчика задолженности, представленный истцом при подаче иска, является обоснованным, проверен судом и признан арифметически верным, каких-либо доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо опровергающих сумму задолженности, контррасчет ответчиком не представлены, в связи с чем оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

Доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные услуги и иные услуги, по квартире № 1 дома 15 Г по адрес адрес в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., пени в размере сумма, по квартире № 2 дома 15 Г по адрес адрес в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., пени в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившегося ... года, в пользу ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс», ИНН <***>, сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества, за потребленные коммунальные услуги и иные услуги, по квартире № 1 дома 15 Г по адрес адрес в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., пени в размере сумма, по квартире № 2 дома 15 Г по адрес адрес в размере сумма за период с 01.02.2021 г. по 28.02.2023 г., пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2023 года.

Судья: