Дело № 2-1102/2023

УИД 30RS0014-01-2023-001460-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 27 декабря 2023 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Борисовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. прописал в указанном домовладении членов своей семьи, а также ФИО2, который является сыном его супруги ФИО4 С момента прописки и по настоящее время ответчик ни разу не исполнял и не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В течении продолжительного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ

г. сложились конфликтные отношения между ответчиком и членами всей семьи, в том числе исключающие возможность совместного проживания, о чем свидетельствуют неоднократные обращения в правоохранительные органы, в связи с употреблением ответчиком спиртных напитков и постоянных скандалов. Ответчик чинит ему и членам его семьи препятствия в пользовании жилым помещением, постоянно выгоняет всю семью из домовладения. С ответчиком не заключалось соглашение о сохранении права пользования жилым помещением/договор найма жилого помещения/договор безвозмездного пользования жилым помещением/другой договор о пользовании жилым помещением. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>в; выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233-234 ГПК Российской Федерации.

Прокурор Утиганов А.Б. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении дела не поступало.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст.30 ЖК Российской Федерации, ст. 288 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании решения Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано под номером № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, письмом Харабалинского отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из рапорта УУП ОУУП ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области ФИО6 установлено, что по адресу: <адрес>, ранее проживал и зарегистрирован ФИО2 В настоящее время местонахождение его неизвестно, в последнее время собирался в <адрес> на заработки.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения; предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не установлены; к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

Таким образом, давая оценку всем исследованным в судебном заседании доказательствам, суд считает правильным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца - <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца - <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом – ДД.ММ.ГГГГ

Судья Мендалиев Т.М.