Дело № 2-2134/2023 К О П И Я
УИД № 54RS0001-01-2023-001282-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 августа 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Цибулевской Е.В.,
при секретаре Кондаковой Д.В.,
с участием:
прокурора Филипповой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском, о признании утратившим право пользования и выселении ФИО4 из жилого помещения по адресу: ..., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб..
В обоснование заявленным требованиям истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ФИО4, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Спорная квартира не является совместной собственностью супругов.
Ответчик отказывается освободить жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей истцу квартиры.
Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении не позволяет истцу осуществлять в полной мере свои права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.
В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, согласилась на вынесение судом заочного решения.
Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.
На основании статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Возвращение в суд не полученного адресатом после извещения заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявки адресата за получением заказного письма. В таких ситуация предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, поскольку не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи.
В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 9) ФИО2 (ФИО5) Ю.В. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., на основании акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ; дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ... от ДД.ММ.ГГГГ; договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ....
Данные обстоятельства также подтверждаются ответом на запрос суда филиала ППК «Роскадастр» по ....
Из ответа на запрос отдела ЗАГС ... управления по делам ЗАГС ... усматривается, что ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после регистрации, которого фамилия супруги изменена на «ФИО2» (актовая запись о заключении брака ... от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству о расторжении брака (актовая запись ... от ДД.ММ.ГГГГ) брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно выписке из домовой книги, составленной ООО Управляющей компанией «А» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, который до настоящего времени не снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения (л.д. 10).
Из поступившего ответа из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда видно, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации на имя ФИО4 права собственности на недвижимое имущество.
Истец суду представила письменное требование, адресованное ответчику о выселении и снятию с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ. Как указано в данном требовании, ответчик его получил лично, о чем свидетельствует его роспись (л.д.13).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).
Согласно части 2 статьи 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.
В соответствии с указанным законом регистрация граждан должна производиться по месту их жительства (или пребывания).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Данные о том, что имеет место быть какое-либо соглашение между собственником жилого помещения и ФИО4 о сохранении права пользования за ним жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Суду также не представлены доказательства, что между сторонами по настоящему спору имеют место быть правоотношения, в силу которых у истца возникала бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке.
На основании изложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, так как истец является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи ФИО3 не является, соглашение между собственником помещения о проживании ответчика не заключалось.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.. (л.д. 7).
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении удовлетворить.
Признать ФИО4, родившегося ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить ФИО4, родившегося ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, родившегося ... с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО4, родившегося ... в пользу ФИО3 родившейся ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда изготовлено в окончательном виде 11 сентября 2023 года.
Судья (подпись) Е.В. Цибулевская
Верно
Судья Е.В. Цибулевская
Секретарь Д.В. Кондакова
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2134/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.