№ 2-495/2022
64RS0035-01-2022-000590-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года р.п. Степное
Советский районный суд, Саратовской области
в составе председательствующего судьи Коваленко Д.П.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующего в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2, ФИО3 действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО1обратилась в <адрес> районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО4 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически там не проживает, добровольно сниматься с учета не желает, в связи с чем, истец просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиком.
Истец ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.
Истец ФИО3 действующая за своего несовершеннолетнего сына ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления извещен в установленном законом порядке, согласно телефонограммы, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда. Данное обстоятельство суд расценивает как надлежащее извещение ответчика.
На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО7 суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из требований ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1, о чем свидетельствуют выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13-15, л.д. 16-17),а также договор дарения недвижимого имущества (л.д. 18-19).
В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО4 что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д. 20).
При указанных обстоятельствах, суд приходит к мнению, что нарушаются права собственника спорного жилого помещения ФИО2, ФИО3 действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, кроме того, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, вещей его в доме нет, покинул жилое помещение добровольно, регистрация по указанному месту жительства носит формальный характер, о чем свидетельствуют пояснения как истца ФИО2, так и свидетеля ФИО7
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым посещением в соответствии с его назначением. Согласно 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Ответчик членом семьи истца не является, поскольку, совместно с ответчиком не проживает, совместного хозяйства истец и ответчик не ведут.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иных лиц.
В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При указанных обстоятельствах, на основании доказательств, добытых в судебном заседании, руководствуясь требованиями ст.56 ГПК РФ, согласно которой, стороны представляют суду доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением у ФИО4, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение о прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем указанное требование удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.11,12,56,198,ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Прекратить право пользования у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через <адрес> районный суд.
Судья- Коваленко Д.П.