УИД 77RS0017-02-2024-004071-76

Дело № 02-322/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая как законный представитель недееспособной фио обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, в котором просит взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных платежей в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика фио, в связи с его регистрацией и проживанием в спорном жилом помещении, после заключения между фио и ФИО2 договора пожизненного содержания с иждивением, который признан вступившим в законную силу решением суда недействительным, применены последствия недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований ФИО1, действующая как законный представитель недееспособной фио указала, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0012001:10518, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Вследствие психического расстройства, решением Люблинского районного суда адрес от 15.04.2021 года фио признана ограниченно дееспособной, ФИО1 назначена попечителем ограниченно дееспособной фио Ответчик ФИО2 воспользовавшись психическим состоянием фио 17.04.2020 года зарегистрировался в квартире № 178 расположенной по адресу: адрес и после заключения с фио договора пожизненного содержания с иждивением стал постоянно проживать в вышеуказанной квартире. Решением Нагатинского районного суда адрес от 08.12.2022 года договор пожизненного содержания с иждивением заключенный между фио и ФИО2 от 19.09.2020 года признан недействительным. Ответчик не является членом семьи фио, в родственных отношениях с фио не состоит, право пользования спорной квартиры утратил. Ответчик продолжает проживать в спорной квартире, продолжает ей пользоваться, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета и добровольно выезжать из квартиры. Ответчик поменял замки в квартире и препятствует доступу фио и ФИО1 в квартиру. Ответчиком оплата коммунальных услуг с января 2022 года не производилась, в связи с чем за период времени с января 2022 года по февраль 2024 года расходы ФИО1 по оплате коммунальных услуг составили сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца на основании доверенности фио явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, пояснил, что его доверителем оплата коммунальных услуг не производилась, оспаривает подлинность квитанций, предоставленных истцом по оплате коммунальных услуг.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0012001:10518

Решением Люблинского районного суда адрес от 15.04.2021 года фио признана ограниченно дееспособной, ФИО1 назначена попечителем ограниченно дееспособной фио

Между ФИО2 и фио был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, вследствие чего ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 08.12.2022 года договор пожизненного содержания с иждивением заключенный между фио и ФИО2 от 19.09.2020 года признан недействительным, применены последствия недействительности следки, решение вступило в законную силу 12.07.2023 г.

Судом установлено, что фио умерла 24.05.2024 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являющего одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Судом установлено, что требования заявлены фио, в лице законного представителя фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика фио, в связи с его регистрацией и проживанием в спорном жилом помещении, после заключения между фио и ФИО2 договора пожизненного содержания с иждивением, который признан вступившим в законную силу решением суда недействительным, применены последствия недействительности сделки.

Наследником по завещанию, принявшим наследство является ФИО1, а соответственно новым собственником спорной квартиры является ФИО1

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что правоотношения, возникшие между покойной фио и ФИО2 не допускают правопреемства, в части требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку являются отличными от притязаний нового собственника относительно права пользования спорным жилым помещением, производство по требованиям ФИО1, действующей как законный представитель недееспособной фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета судом прекращено.

Как усматривается из наследственного дела № 37669626-134/2024, открытого после смерти фио, паспортные данные, умершей 24.05.2024 года. 05.06.2024 года к нотариусу адрес фио обратилась дочь наследодателя – ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти фио, умершей 24.05.2024 года на основании завещания, удостоверенного фио, нотариусом адрес, 22.01.2021 года зарегистрированного в реестре № 77/479-н/77-2021-3-17. Заявления иных наследников о принятии наследства после смерти наследодателя фио в наследственном деле отсутствуют. 29.11.2024 года ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру № 178, расположенную по адресу: адрес кадастровый номер 77:05:0012001:10518, земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с/т «Озерное – 1», уч. № 33 кадастровый номер 50:04:0270909:28, садового домика расположенного по адресу: адрес, с/т «Озерное – 1», уч. № 33 кадастровый номер 50:04:0000000:77356, прав на денежные средства, находящиеся на счете.

По требованиям о взыскании денежных средств в счет платы ЖКУ, судом установлено правопреемство, фио заменена правопреемником фио

В силу ст. ст. 12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 17.04.2020 года зарегистрирован и проживает в квартире № 178 расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0012001:10518, что не оспаривается сторонами.

ФИО1 является собственником 178 расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0012001:10518, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из пояснений истца, ответчик в указанной квартире фактически проживает единолично, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не вносит.

Согласно представленным квитанциям, за период с января 2022 года по февраль 2024 года истец понесла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма в том числе: оплата услуг связи в размере сумма, оплата электроэнергии в размере сумма, оплата жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика уплаченные ею коммунальные платежи за период с января 2022 года по февраль 2024 года в сумме сумма.

Представленный истцом расчет проверен судом, признан правильным, ответчиком указанный расчет по каким-либо основаниям не оспорен, доказательств, подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, ФИО2 не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию денежные средства, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по февраль 2024 года в сумме сумма.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с января 2022 г. по февраль 2024 г. в размере сумма, госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 11.05.2025 г.