РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

14 апреля 2025 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>, указывая на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчик является бывшим супругом, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик забрал все свои вещи и покинул жилое помещение в ноябре 2024г.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст.165.1 ГК РФ.

Представитель УМВД по г\о Коломна в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.02.2023г. истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26.08.2021г.

Согласно свидетельству о заключении брака V-ИК № от 30.07.2024г., между ФИО3 и ФИО5 30.12.2022г. был заключен брак.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>, ФИО3 зарегистрирован в квартире с 03.04.2024г.

На основании решения суда от 05.02.2025г. брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч.4)

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приорел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, является ее добрачным имуществом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника, в настоящее время в связи с расторжением брака семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, ответчик в квартире не проживает, свои обязанности по договору не выполняет - плату за помещение и коммунальные услуги не осуществляет, его вещей в квартире не имеется (доказательств иного суду не представлено), данные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик переехал со спорной жилой площади на другое постоянное место жительства, что является основанием для удовлетворения иска.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, т.е. имеет иное жилое помещение для проживания, оснований для сохранения за ним права на жилое помещение на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.