Дело № 2-770/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2023 года г. Сердобск
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Филь А.Ю.,
при секретаре Лимоновой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что является дочерью умершей 25.06.2022 года ФИО4 Согласно договора № на передачу квартир в собственность граждан от 12.09.1996 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 17.12.1997 года ФИО4 принадлежала 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошла 1/3 доля вышеуказанной квартиры. Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 24.08.2023 года по делу № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана жилым домом. Однако нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку имеются разночтения в наименовании объекта недвижимости (в правоустанавливающем документе - квартира, в выписке из ЕГРН - жилой дом), бесспорно определить состав наследственного имущества невозможно. Истец в течение установленного законом срока приняла наследство. Истец просит признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.
Определением Сердобского городского суда Пензенской области от 07.12.2023 года производство по делу в части исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области прекращено.
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования признает.
Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла 25.06.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 28.06.2022 года, копия которого имеется в материалах дела.
Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти №, свидетельством о рождении №, свидетельством о заключении брака №), истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону ФИО4, умершей 25.06.2022 года.
Как следует из наследственного дела № ФИО4, умершей 25.06.2022 года, копия которого имеется в материалах дела, 30.08.2022 года нотариусу поступило заявление ФИО2 о принятии наследства по всем основаниям, оставшееся после смерти ФИО4, состоящее из всего, что имеется, 16.10.2023 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в земельном участке, площадью 700 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 16.10.2023 года, имеются разночтения в наименовании объекта недвижимости (в правоустанавливающем документе - квартира, в выписке из ЕГРН - жилой дом), при таких обстоятельствах нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство, так как бесспорно определить состав наследственного имущества невозможно.
Как установлено судом, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 АО «Арчада» была передана в собственность в равных долях квартира, состоящая из 3 комнат, общей площадью 74,7 кв.м., в том числе жилой 46,4 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 12.09.1996 года, копия которого имеется в материалах дела.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от 17.12.1997 года, копия которого имеется в материалах дела, наследниками имущества ФИО5, умершего 09.06.1997 года, являются: жена - ФИО4, сын - ФИО6, дочь - ФИО7, в равных долях каждый, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/4 доли квартиры, находящейся в <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора от 12.09.1996 года.
Как следует из решения Комитета местного самоуправления Гуленовского сельсовета Сердобского района Пензенской области от 24.01.2000 года №-а «О присвоении наименований улицам и нумерации домам жилого фонда», на территории Гуленовского сельсовета присвоено и утверждено наименование улицам и нумерации домам, в том числе, ФИО - ФИО4, наименование улиц - <адрес>, номера жилых домов - 10.
Как следует из заключения кадастрового инженера от 19.04.2023 года ФИО8 ПОО Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр», согласно электронной базы данных Сердобского дополнительного офиса общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 72,6 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по закону от 17.12.1997 года № площадь квартиры (74,7 кв.м.) указана на основании договора № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.09.1996 года, где площадь дома была указана по данным отдела архитектуры Администрации Сердобского района с учетом площади холодной пристройки. Считать действительной площадь жилого дома по адресу: <адрес> - 72,6 кв.м., что соответствует сведениям ГКН.
Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 24.08.2023 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к Администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании квартиры жилым домом квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана жилым домом.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2023 года, здание с кадастровым №, местоположение: <адрес>, площадь - 72,6 кв.м., назначение - жилое, наименование - жилой дом, правообладатель - ФИО2, общая долевая собственность, 1/3, документы основания - свидетельство о праве на наследство по закону от 17.12.1997 года, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 12.09.1996 года.
Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2023 года, от 19.10.2023 года, от 02.11.2023 года, земельный участок с кадастровым №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь - 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО2, общая долевая собственность, 2/3.
Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного на 13.04.2011 года, общая площадь - 72,6 кв.м., в т.ч. жилая - 44,6 кв.м., подсобная - 28,0 кв.м., сведения о правообладателях - ФИО4, доля - 1/3, ФИО6, доля - 1/3, ФИО7, доля - 1/3, правоустанавливающие документы - св-во о праве на наследство по закону от 17.12.1997 Р №, договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от 12.09.96 г. №.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании за ФИО2 права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Администрации Кировского сельсовета Сердобского района Пензенской области (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 13.12.2023 года.
Судья А.Ю. Филь