Дело № 2-3268/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Тесля Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балакиной К.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт » (далее также АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что истец является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>. Собственником <адрес> по вышеуказанному адресу является ответчик, по данному адресу имеется задолженность по коммунальным услугам, а именно по услуге «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 99967,28 рублей, а также задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1811,33 рублей.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99967,28 рублей, задолженность по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1811,33 рублей, расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 4053,36 рублей.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил участие своего представителя.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала, подтвердила факт наличия задолженности, указав, что в настоящее время задолженность погашается, но маленькими платежами, в связи с тяжелым материальным положением ФИО2, который, пережив пожар в квартире, переехал в <адрес> на постоянное место жительства, устроился на работу, где получает не более 30000 рублей в месяц. Учитывая тяжелое материальное положение, представитель ходатайствовала о предоставлении ФИО2 рассрочки оплаты задолженности на срок до 12 месяцев, поскольку необходимо не только погашать задолженность, но и осуществлять текущие платежи.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, являлась ФИО2.

АО «Мурманэнергосбыт» является поставщиком коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, что ответчиком не оспаривалось, доказательств наличия в спорном периоде договорных отношений по поставке тепловой энергии между истцом и обслуживающей дом управляющей организацией, не представлено.

Согласно заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» (заказчик) и АО «Мурманский регистрационно-информационный вычислительный центр» (исполнитель), договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ № исполнитель принял на себя обязательства по оказанию в интересах заказчика услуг по осуществлению расчетов и начислению платы за коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений в <адрес>.

Ответчик обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполнил, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая по лицевому счету № по оплате за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99967,28 рублей, по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1811,33 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, выпиской из ЕГРН, расчетом задолженности.

Принимая во внимание, что в заявленный истцом период ответчик являлся собственником данного жилого помещения, в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами, он несёт обязанность по уплате указанных платежей.

Факт предоставления истцом коммунальной услуги в спорный период подтвержден материалами дела, и ответчиком не опровергнут.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абз. 2 п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Указание представителем ответчика о не проживании в жилом помещении по адресу: <адрес> не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от уплаты начисленных платежей за оказанную услугу по отоплению и горячему водоснабжению.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение» на основании заявления АО «МЭС», судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность с должника ФИО2, а также расходы по уплате государственной пошлины, в общем размере 103396,40 рублей. Определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ указанный выше судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО2 возражениями.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию задолженность по лицевому счету № по оплате за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99967,28 рублей, по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1811,33 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2435,57 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №), также представлено платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате государственной пошлины за подачу заявления АО МЭС о взыскании задолженности по оплате ЖКУ с ФИО2 в размере 1617,79 рублей. В общем размере государственная пошлина по требованиям о взыскании задолженности с ФИО2 оплачена АО «МЭС» в размере 4053,36 рублей.

В связи с тем, что иск удовлетворен, указанные судебные расходы в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Поскольку ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, а также с учетом материального положения ответчика, суд считает возможным предоставить ответчику рассрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяца, установив ежемесячный платеж в размере 17639 руб., который необходимо вносить не позднее 15 числа каждого месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по лицевому счету № по оплате за коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99967,28 рублей, по оплате коммунальной услуги «холодное водоснабжение», используемое для производства горячей воды (повышающий коэффициент) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1811,33 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4053,36 рублей, а всего в размере 105831 рублей 97 копеек.

Предоставить ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) рассрочку исполнения решения суда на срок 6 месяца с ежемесячной выплатой в размере 17639 рублей. Ежемесячные выплаты производить не позднее 15 числа каждого месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.10.2025.

Председательствующий Ю.В. Тесля