Дело № КОПИЯ

78RS0007-01-2025-002009-43 19 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025 года

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

при секретаре Папян С.А.

с участием прокурора Москальцовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> Санкт-Петербурга в защиту интересов ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

<адрес> в защиту интересов ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере 3.000 рублей 00 копеек.

В обоснование указывая, ФИО1 является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован также внук ФИО1 – ФИО2 В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика истцу не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, судебное извещение не вручено по причине неявки адресата на почтовое отделение и истечение срока хранения, возражения относительно доводов иска не предоставил.

Суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца и процессуального истца, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абзаца 1 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 (истец) является собственником квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в РОСРЕЕСТРе ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи.

Из объяснений истца следует, что ответчик обязательства по содержанию и по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет; в жилом помещении не проживает; семейные отношения с истцом не поддерживает.

Свидетель ФИО6 со стороны истца пояснил, что является сыном ФИО1 Ответчик приходится племянником, в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, последний раз видел в 2019 году.

Оснований не доверять показанию свидетеля у суда не имеется, поскольку показания последовательны, не противоречат собранным по делу доказательствам, личной заинтересованности в исходе дела свидетель не имеет, предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно сведениям ФИО2 (ответчик) на учётах СПбГБУЗ «Психоневрологический диспансер №», СПбГБУЗ «Городская наркологическая больница» Диспансерно-поликлиническое отделение № Наркологический кабинет <адрес> не состоит, к уголовной и административной ответственности не привлекался.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу статьи 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соглашения между собственником спорного жилого помещения и пользователем о пользовании спорной квартирой не имеется.

Таким образом, требования о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

По общему правилу, установленного статьёй 103 ГПК РФ, ответчика надлежит взыскать плату государственной пошлины исходя из цены удовлетворенного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103, 167, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета <адрес> уплату государственной пошлины в размере 3.000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы, прокурором принесения представления через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Федоришкина