50RS0031-01-2023-015570-78

№ 2-12351/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.,

при секретаре Липатовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, ответчик приходится ему сыном и поскольку он в квартире не проживает в квартире более 2х лет, так как имеет в собственности квартиру в АДРЕС, материально в содержании жилого помещения не участвует, не поддерживает его в жилом состоянии и не оплачивает коммунальные платежи.

Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям чч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик приходится ему сыном и поскольку он в квартире не проживает в квартире более 2х лет, так как имеет в собственности квартиру в АДРЕС, материально в содержании жилого помещения не участвует, не поддерживает его в жилом состоянии и не оплачивает коммунальные платежи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, совокупности предоставленных доказательств следует, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, участие в оплате не принимает, следовательно у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, оснований для регистрации также не имеется. В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду доказательств обратного, доводы истца не оспорены.

Таким образом, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС, снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023