Дело №

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапитон М.В.,

при секретаре Егоровой А.В.,

с участием представителя истца, действующей на основании доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.И., наследником которой по закону является иные данные - ФИО2, истец по настоящему заявлению. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Обратившись в установленный законодательством 6-месячный строк к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону в части земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, а также постановление об отказе в совершении нотариального действия в части оформления наследственных прав на жилой дом ввиду того, что в представленных документах на жилой дом, находящийся в <адрес>, имеются разночтения. В свидетельстве о государственной регистрации права указаны: общая площадь жилого дома - Х кв.м., жилая - Х кв.м. В выписке № из технического паспорта, общая площадь жилого дома - Х кв.м., жилая - Х кв.м.. В процессе оформления наследственных прав, а также технической документации на вышеуказанный объект недвижимого имущества выяснилось, что умершей Н.И. произведена реконструкция спорного жилого дома, в связи с чем изменилась его площадь. Реконструкция произведена в соответствии с распоряжением Главы муниципального образования Доскинского сельсовета <адрес> С.А. от ДД.ММ.ГГГГ. за №, а также в соответствии с разрешением на реконструкцию № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. вследствие реконструкции жилого дома со строительством пристроя на основании заявления Н.И.. от ДД.ММ.ГГГГ. за № получен строительный паспорт. Однако ввести в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом с жилым пристроем умершая Н.И. не успела по причине смерти. Истец просит включить в состав наследственной массы после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, общей площадью Х кв.м., жилой площадью - Х кв.м., общей площадью для кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. - Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью Х кв.м., жилой площадью - Х кв.м., общей площадью для кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. - Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своей матери - Н.И.,

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области,извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик ФИО3 своим письменным заявлением оставляет разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нижегородской области, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца с участием его представителя в порядке, предусмотренном ст.48 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков и третьего лица, в порядке, предусмотренном п.3,5 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Всоответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: « При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.»

В абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Н.И. (л.д.№).

ФИО4 на праве собственности принадлежали жилой дом кадастровый №, общей площадью Х.м., и земельный участок кадастровый №, общей площадью Х кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и техническим паспортом (л.д. №-№, №-№).

Наследником первой очереди по закону после смерти Н.И. является иные данные – истец ФИО2.

ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу <адрес> О.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Н.И.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый №, общей площадью Х кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом <адрес> О.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с наличием разночтений в правоустанавливающих документах и технической документации (л.д.№).

Согласно распоряжению Главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Н.И. разрешено строительство пристроя площадью Х кв.м. к жилому дому по адресу: <адрес> (л.д. №), в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Н.И. администрацией <адрес> выдано разрешение на строительство №-ИЖС и строительный паспорт на реконструкцию жилого дома со строительством пристроя (л.д. №-№).

Согласно данным технического паспорта, составленного Приуральским филиалом АО «иные данные» (<адрес> отделение) ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого домапо адресу: <адрес>, составляет Х.м., жилая площадь - Х кв.м., общая площадь для кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. - Х кв.м. (л.д.№-№).

Как следует из заключения, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> АО «иные данные» за №, по обследованию технического состояния здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>: иные данные. Здание расположено в границах земельного участка с кадастровым №, площадью Х кв.м., категория земель: иные данные. Здание по адресу: <адрес>. иные данные

На основании вышеизложенного данный объект недвижимости после реконструкции, согласно приведенного заключения можно признать индивидуальным жилым домом.

Совокупность вышеприведенных доказательств позволяет прийти к выводу о принадлежности наследодателю Н.И. при жизни спорного жилого дома кадастровый №, общей площадью Х кв.м., жилой площадью - Х кв.м., общей площадью для кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. - Х кв.м., находящегося по адресу: <адрес> на праве собственности.

Установив факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю и принятия части наследства по закону истцом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, общей площадью Х кв.м., жилой площадью - Х кв.м., общей площадью для кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. - Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью Х кв.м., жилой площадью - Х кв.м., общей площадью для кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. - Х кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) М.В. Сапитон

иные данные