дело № 2-359/2023 (2-7493/2022)
УИД 50RS0052-01-2022-009209-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Щёлково Московской области
«17» января 2023 года
Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково к ФИО1 ФИО10, Червинской ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фряновское муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково обратилось в городской суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указано, что Червинская ФИО13 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Собственник квартиры ФИО1 ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.
После смерти ФИО4 открылось наследство, которое приняла ФИО3
В жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована ФИО2, в качество членов её семьи зарегистрирован и проживает сын ФИО1 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), который является несовершеннолетним.
Ответчики обязанность по оплате услуг ЖКУ исполняли не надлежащим образом.
Уточнив ДД.ММ.ГГГГ исковые требования (в т.ч. протокольно) истец просит суд: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 767, 16 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 142,35 рублей; расходы по уплате государственной пошлины, часть которой в связи с уменьшением размера иска вернуть истцу из районного бюджета.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы уточненного иска поддержала.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск не признали.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено, что Фряновское МУП ЖКХ г.о. Щёлково осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик ФИО3 является собственником указанного жилого момещенгия4 помимо неё в квартире зарегистрирован ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся сыном ответчика ФИО2, которая до ДД.ММ.ГГГГ также проживала в указанном жилом помещении.
Указанной квартире присвоен лицевой счёт №.
Согласно справке о начислениях по лицевому счёту усматривается, что ответчики осуществляют оплату по оплате ЖКУ ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате в размере140 767, 16 рублей.
В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями п.п. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.
В соответствии с требованиями ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с требованиями ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Указанными нормами закреплена обязанность пользователей жилого помещения вносить ежемесячную плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
В период предоставления истцом услуг по ЖКУ в вышеуказанный дом, ответчики обязанность по уплате ЖКУ производил ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате в размере140 767, 16 рублей, которая на момент рассмотрения дела не оплачена; доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом суд учитывает, что ФИО6 является несовершеннолетним и в силу ст. 64 СК РФ с учётом вышеназванных норм обязанность по оплате ЖКУ должна быть возожжена на его мать – ФИО2 Также суд учитывает, что до ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживал ФИО1 ФИО16, наследство (в виде вышеуказанной квартиры) после смерти которого приняла ФИО3, в связи с чем в силу ст. 1175 ГК РФ должна нести обязанность по долгам наследодателя.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с нарушением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 21 142,35 рублей, оснований для снижения суммы которых с учётом длительности не исполнения обязательств суд не усматривает.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Сумма государственной пошлины, исходя из взысканной суммы, составляет 2 670 рублей. Остальная часть излишне уплаченной государственной пошлины в размере 5 458 рублей подлежит возврату истцу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково к ФИО1 ФИО17, Червинской ФИО18 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО7 ФИО19 (паспорт №) и Червинской ФИО20 (паспорт №) в пользу Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково (ИНН № задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 140 767,16 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 142,35 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 670 рублей.
Межрайонный ИНФНС России по № по <адрес> возвратить Фряновскому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства г.о. Щёлково (ИНН №) частично уплаченную государственную пошлину (излишне уплаченную) в размере 5 458 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья
подпись
А.А. Фомичев