УИД: 77RS0028-02-2025-005636-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-6552/25 по иску ООО УК «СиланСервис» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «СиланСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1. о взыскании задолженности за период с 01.09.2023 по 31.05.2025 в размере сумма, пени по состоянию на 31.05.2025 в размере сумма, расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании распоряжения ГЖИ адрес от 31.08.2023г. №15454-РП ООО УК «СилианСервис» с 01.09.2023г. преступило к исполнениям обязанностей по оказаниям услуг, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, в том числе по выставлению квитанций ля оплаты жилищно-коммунальных услуг.
«25» декабря 2023 г. был подписан Протокол общего собрания собственников помещений, в соответствии с которым ООО УК «СилианСервис» выбрано в качестве Управляющей организации указанного многоквартирного дома.
Согласно реестру собственников переданного предыдущей управляющей организацией 000 «УК-Инжиниринг», квартира № 366 по адресу: адрес. корп. 1 принадлежит на праве собственности ФИО1 с 09.03.2023 г.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных платежей у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.09.2023 по 31.05.2025 в размере сумма, на которую начислена пеня со состоянию на 31.05.2025 в размере сумма
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, истцом заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Кроме того, с учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.
Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).
В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.
При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, неоднократности уведомления ответчика о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, а также руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения ГЖИ адрес от 31.08.2023г. №15454-РП ООО УК «СилианСервис» с 01.09.2023г. преступило к исполнениям обязанностей по оказаниям услуг, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес, в том числе по выставлению квитанций ля оплаты жилищно-коммунальных услуг.
«25» декабря 2023 г. был подписан Протокол общего собрания собственников помещений, в соответствии с которым ООО УК «СилианСервис» выбрано в качестве Управляющей организации указанного многоквартирного дома.
Согласно реестру собственников переданного предыдущей управляющей организацией 000 «УК-Инжиниринг», квартира № 366 по адресу: адрес. корп. 1 принадлежит на праве собственности ФИО1 с 09.03.2023 г.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных платежей у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.09.2023 по 31.05.2025 в размере сумма, на которую начислена пеня со состоянию на 31.05.2025 в размере сумма
Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным. Расчет истца ответчиком не оспорен, доказательства отсутствия задолженности либо ее оплаты ответчиком в материалы дела не представлены, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании указанной задолженности с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «СиланСервис» задолженность за период с 01.09.2023 по 31.05.2025 в размере сумма, пени по состоянию на 31.05.2025 в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма
Об отмене заочного решения может быть заявлено ответчиком в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья