Решение по делу № 2-430/2023 от 17.01.2023 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Гражданское дело № 2-430/2023

УИД: 47RS0005-01-2022-004841-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Православной местной религиозной организации приход храм святых апостолов Петра и Павла п. Красная ФИО3 Выборгской епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании собственности на здание Храма и Воскресной школы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Православная местная религиозная организация приход храм святых апостолов Петра и Павла п. Красная ФИО3 Выборгской епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании собственности на здание храма и воскресной школы.

В обоснование исковых требований истец указал, что является владельцем недвижимого имущества: здания Храма святых апостолов Петра и Павла, общей площадью 147,4 кв.м, одноэтажное, инвентарный номер 22074, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Приморское городское поселение», пос. Красная ФИО3, дом без номера, и здания Воскресной школы, общей площадью 138,7 кв.м, двухэтажное, инвентарный номер 22074-Б, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Приморское городское поселение», пос. Красная ФИО3, дом без номера.

Постановлением главы администрации Краснодолинской волости от 27.09.1999 г. № 131 был предоставлен земельный участок площадью 4000 кв.м под строительство Православного прихода святых апостолов Петра и Павла в поселке Красная ФИО3.

25.03.2019 г. с администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области был заключен договор безвозмездного пользования данным земельным участком.

В 2004 году на участке были построены здания Храма и Воскресной школы, на здания оформлены технические паспорта, выданные Выборгским БТИ Филиалом ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИЯ».

Экспертным заключением ИП «ФИО4.» № 2201/08 от 05.12.2022 установлено, что здания безопасны и пригодны к эксплуатации по характеристикам храма и воскресной школы.

Регистрация права собственности без решения суда не представляется возможным, так как разрешение на строительство и акт приемки зданий в эксплуатацию отсутствуют.

Истец с 2004 года, более 15 лет, непрерывно владеет данным недвижимым имуществом открыто и добросовестно, построил данное недвижимое имущество, просит признать право собственности.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, так как строительство не было согласованно.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Разрешение на строительство и акт приемки зданий в эксплуатацию отсутствуют.

По правилам ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, приобретает право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

Истец Православная местная религиозная организация приход храм святых апостолов Петра и Павла п. Красная ФИО3 Выборгской епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) на принадлежащем ему земельном участке построил здания Храма и Воскресной школы, которыми добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 15 лет как своими собственными, оформил на здания технические паспорта, данные строения безопасны и пригодны к эксплуатации, иных нарушений правил, кроме отсутствующего разрешения на строительство и акта приемки зданий, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Православной местной религиозной организации приход храм святых апостолов Петра и Павла п. Красная ФИО3 Выборгской епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании собственности на здание Храма и Воскресной школы – удовлетворить.

Признать за Православной местной религиозной организации приход храм святых апостолов Петра и Павла п. Красная ФИО3 Выборгской епархии Русской православной церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>) право собственности на:

здание Храма святых апостолов Петра и Павла, общей площадью 147,4 кв.м, одноэтажное, инвентарный номер 22074, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Приморское городское поселение», пос. Красная ФИО3, дом без номера;

здание Воскресной школы, общей площадью 138,7 кв.м, двухэтажное, инвентарный номер 22074-Б, по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Приморское городское поселение», пос. Красная ФИО3, дом без номера.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2023 г.