Дело № 2-1233/2023 УИД 40RS0026-01-2023-000912-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

19 июня 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Добариной Ю.Г.,

при секретаре Филипповой А.О.,

с участием истца ФИО1, ее представителя Ереминой В.В., по ордеру, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 вны к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в обоснование которого истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между истцом и ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 52,7 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. квартира приобретена с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа. Общая стоимость приобретенной квартиры составила <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рубля – личные средства ФИО2, <данные изъяты> рубля - общие деньги супругов, <данные изъяты> – средства материнского семейного капитала, <данные изъяты> рублей – денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку оплата жилого помещения, приобретенного в браке, произведена в том числе и средствами материнского капитала, полагала необходимым признать доли детей в праве общей долевой собственности на квартиру. С учетом уточнения исковых требований, просила признать за каждым несовершеннолетним ребенком: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 право собственности на 47/100 доли (за каждым) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; передать принадлежащие истцу 47/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в собственность ФИО2, обязав ФИО2 выплатить истцу денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО1, ее представитель адвокат Еремина В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам и основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ПАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилось, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения, представило письменный отзыв, полагая преждевременным требование о выделении несовершеннолетним детям 6/100 долей (по 3/100 доли каждому) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, на приобретение которой использовались кредитные средства, до полного погашения задолженности по кредитному договору и снятия с квартиры обременения в виде ипотеки.

Третье лицо ФГКУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения требований истца не возражали, просили в случае раздела спорного имущества между супругами, указать в решении суда о сохранении без изменений зарегистрированного в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде ипотеки в пользу Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». Рассмотреть дело просило без участия своего представителя.

Заслушав стороны, изучив письменные отзывы третьих лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3).

В соответствие с частью 3 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у них родилось 2 детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9-10).

В период брака ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры с использование кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2, приобретена квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за ответчиком.

Квартира приобретена за счет собственных денежных средств; денежных средств, предоставляемых банком (кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «<данные изъяты>» и ФИО2); средств целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФГКУ «<данные изъяты>». Квартира находится в залоге ПАО «<данные изъяты>» и Российской Федерации в лице УФО.

Для погашения основного долга и процентов по нему использовались средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры с использование кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «<данные изъяты>» и ФИО2 (л.д.14-17), договором об ипотеке (л.д.23-31), выпиской из ЕГРН (л.д.18-20), договором № целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ; карточкой учета средств и расчетов.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Таким образом с учетом заявленных исковых требований за детьми следует признать 6/100 доли (по 1/3 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Соответственно, за вычетом долей несовершеннолетних, исходя из равенства долей бывших супругов, за каждым из них подлежит признанию право собственности на 47/100 долей в праве собственности на квартиру.

Принадлежащие истцу 47/100 долей подлежат передаче ответчику ФИО2 с возложением на него обязанности выплатить истцу компенсацию в размере <данные изъяты> рублей.

Раздел между бывшими супругами квартиры, являющейся предметом залога по кредитному договору, а также выделение детям долей в праве общей долевой собственности на квартиру, не ведет к изменению условий кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «<данные изъяты>» и ФИО2, не влечет замену кредитора, а также не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в ст. 352 ГК РФ. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим.

Таким образом, зарегистрированные в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде ипотеки в пользу Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», а также в пользу ПАО «<данные изъяты>» сохраняются без изменений.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что раздел имущества с признанием за детьми права на доли в праве собственности на спорную квартиру, права банка и Российской Федерации лице ФГКУ «Росвоенипотека», не затрагивает, а также учитывая признание иска ответчиком, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме,

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Разделить совместно нажитое имущество, признав за ФИО1 вной (паспорт <данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), право собственности на 47/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за каждым.

Передать принадлежащие ФИО1 вне (паспорт <данные изъяты>) 47/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 (паспорт <данные изъяты>).

Обязать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) выплатить ФИО1 вне (паспорт <данные изъяты>) компенсацию в размере <данные изъяты> рублей.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Добарина