Дело № 2-А24-2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года с. Хлевное
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Стребкова А.М.,
при секретаре Сивакове К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Для совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в вышеуказанном доме свою супругу ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги. С ДД.ММ.ГГГГ брак между истом и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в вышеуказанном доме, фактически проживает по другому адресу: <адрес> является собственником данной квартиры. Согласно исковому заявлению истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом. До судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена была надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст.2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги на домовладение, ответчик ФИО2 зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1
Из сведений, представленных администрацией сельского поселения Введенский сельсовет <адрес> следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 В данном домовладении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом право собственности ФИО1 на указанный жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти его отца ФИО4
В связи с этим указанный жилой дом не подпадает под режим общего совместного совместно имущества супругов, а является собственностью ФИО1
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Хлевенского судебного участка Задонского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик ФИО2 более четырех лет в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратило право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ответчика членом семьи собственников жилого помещения, так как в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме не порождает самостоятельное право на данное жилое помещение.
С учетом изложенного, поскольку вышеуказанное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика ФИО2, последняя подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.М. Стребков
Решение в окончательной форме принято 24.01.2023.