Решение по делу № 2-4315/2022 от 30.03.2023

Дело № 2-888/2023

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при секретаре Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельных участков: КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 042 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Бор, д.Заборье (Редькинский с/с), согласно межевому плану, изготовленного ИП Ш. по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

и КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Бор, д.Заборье (Редькинский с/с), согласно межевому плану, изготовленного ИП Ш. по следующим координатам:

<данные изъяты>

указав в обоснование, что ей принадлежат на праве собственности два земельных участка: - с кадастровым номером 52:20:1400006:138 общей площадью 1600 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель земли населенных пунктов; - с кадастровым номером 52:20:1400006:225 общей площадью 240 кв.м., вид разрешенного использования: под огородничество (без права строительства), категория земель земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д. Заборье (Редькинский с/с).

Два земельных участка расположены рядом, являются продолжением друг друга, не имеют четкого разделения, находятся в зоне застройки Ж-1А. Предельный минимальный и максимальный размер установлен решениями Совета депутатов г.о.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - от 800 кв.м до 2500 кв.м. В 2022 году ФИО1 решила перераспределить площади принадлежащих ей земельных участков, образовав два новых со следующими площадями: 1 042 кв.м и 800 кв.м.

ФИО1 обратилась в ООО «Центр земельных отношений» для изготовления межевого плана в связи с образованием земельных участков путем перераспределения. В результате межевания были образованы два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1042 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д.Заборье (Редькинский с/с);

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д.Заборье (Редькинский с/с).

После изготовления межевого плана ФИО1 обратилась через МФЦ <адрес> в органы государственной регистрации прав на недвижимость (Росреестр) с заявлением о кадастровом учете, однако, получила уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ по следующим причинам:

так как разрешенное использование исходных земельных участков различное (для ведения личного подсобного хозяйства и под огородничество) - наследоваться вновь образованными земельными участками не может;

на земельный участок с разрешенным использованием «под огородничество» зарегистрированы прочие ограничения прав - без права строительства.

Таким образом, разрешить данную ситуацию возможно только в судебном порядке путем установления границ образуемых земельных участков, определенных характерными точками.

Образуемые земельные участки находятся в границах собственности истца, их границы не нарушают ничьих прав. В судебное заседание истица не явилась, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя ФИО2, действующую по доверенности, которая исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО3, действующая по доверенности, с иском согласна. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 042 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Бор, д.Заборье (Редькинский с/с), согласно межевому плану, изготовленного ИП Ш. по следующим координатам:

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Бор, д.Заборье (Редькинский с/с), согласно межевому плану, изготовленного ИП Ш. по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Судья - И.Ю.Копкина