Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Теркулова Х.А.,
с участием прокурора Магомедова И.А.,
при помощнике судьи Шведове Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, мкр. Тимоново, <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником в вышеуказанной квартиры, ответчики были зарегистрированы по указанному адресу до даты перехода права собственности на квартиру к истцу, что подтверждается выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними и истцом не существует. Членами семьи собственника ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Имущество Ответчиков в квартире отсутствует.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив по существу.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации.
В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, мкр. Тимоново, <адрес>.
Из пояснений истца, изложенных в иске и подтвержденных в судебном заседании, следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Фактически ответчики в квартире не проживают, своих вещей там не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут.
Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В материалы дела истцом представлены доказательства, подтверждающие тот факт, что стороны членами одной семьи не являются, вместе не проживают, отношений не поддерживают.
Ответчиками, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, доводы истца не опровергнуты.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, истец настаивает на снятии ответчиков с регистрационного учета с данной жилой площади.
Учитывая, что ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО4 (паспорт <...>) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, мкр. Тимоново, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Х.А. Теркулов