№ 2-3907/2023 77RS0010-02-2023-004701-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 августа 2023 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3907/2023 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на машино-место,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику адрес о признании права собственности на машино-место, мотивируя свои требования тем, что он является членом адрес, в котором ему принадлежит машино-место № 7-138, расположенным по адресу: адрес. Паевой и вступительные взносы выплачены в полном объеме. Истец просит признать за ним право собственности на машино-место № 7-138, площадью 16,7 кв.м., расположенное на 1 этаже, помещение I, в комнате 3а, по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005020:3544.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ лицо, получившее разрешение строительство и осуществившее строительство объекта недвижимости, соответствующе градостроительным, строительным и иным нормам и правилам и не нарушающего права и интересы других лиц, на отведенном для этого земельном участке, приобретает права собственности на объект недвижимости в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 218 ГК РФ.
Обязательным условием возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является создание его с соблюдением закона и иных правовых актов. Относительно объектов недвижимости это означает, в первую очередь необходимость учитывать и соблюдать при их возведении градостроительные и строительные нормы и правила.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
Судом на основании представленных документов: утвержденного решением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов, решения исполнительного комитета Первомайского районного совета депутатов трудящихся, акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, установлен факт создания и регистрации адрес.
Судом также установлено, что истец является членом адрес, в котором ему принадлежит нежилое помещение машино-место № 7-138 в здании на 1-м этаже, общей площадью 16,7 кв.м., расположенное по адресу: адрес. Согласно справке, выданной адрес, истец не имеет денежной задолженности, паевой и вступительный взносы выплачены своевременно и полностью.
Из исковых требований истца, представленных в суд, судом установлено, что истец является добросовестным приобретателем недвижимого имущества.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец представил доказательства, подтверждающие как приобретение им машино-места, так и добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом.
Согласно ст. 109 ГК РФ имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на машино-место, подлежат удовлетворению, как обоснованно заявленные, и подтвержденные фактическими обстоятельствами и доказательствами по делу.
Доказательств, опровергающих требования истца, ответчиком не представлено и судом не добыто.
В соответствие с п. 5 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем, решение суда является основанием для регистрации записи о праве собственности ФИО1 на нежилое помещение – машиноместо №7-138, площадью 16,7 кв.м., расположенное на 1 этаже, помещение I., в комнате 3а, по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005020:3544 в Единый государственный реестр недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к адрес о признании права собственности на машино-место – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – машино-место № 7-138, площадью 16,7 кв.м., расположенное на 1 этаже, помещение I., в комнате 3а, по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005020:3544.
Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности фио Алексеевичем на нежилое помещение – машиноместо, площадью 16,7 кв.м., расположенное на 1 этаже, помещение I., в комнате 3а, по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0005020:3544 в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 8 августа 2023 года.
Судья В.А. Павлова