УИД: 56RS0016-01-2023-000047-53
дело № 2-210/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Плешаново 21 марта 2023 года
Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,
при секретаре Миллер Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
В обоснование искового заявления указано, что земельный участок с кадастровым номером №, единое землепользование, местоположение: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 68 762 066 кв.м.
Администрация муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> (далее — Администрация) составила список лиц земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).
Данный список и извещение о проведении общего собрания были опубликованы, не менее чем за 3 месяца до дня его проведения, в общественно- политической газете <адрес> «Красногвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ №), а также было размещено на сайте Свердловского сельсовета и на информационных стендах, расположенных в населенных пунктах Свердловского сельсовета.
04.03.2013г. проводилось общее собрание участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, которое не состоялось в виду отсутствия кворума. Возражений об исключении из списка невостребованных долей от собственников не поступало.
Списки невостребованных земельных долей были утверждены постановлением администрации муниципального образования Свердловского сельсовет <адрес> от 20.03.2018г. №20-п «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых, в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1и пункте 2 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В выписке из единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № в разделе. № в качестве правообладателя среди прочих указан ответчик ФИО1 Согласно выписке размер доли,ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № - размер доли: 15,2 га. Свидетельство о праве собственности на землю (копия) серия №.
Таким образом, истец, считая, что им соблюдена процедура, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания земельной доли невостребованной, просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю размером 15,2 га, находящуюся в общей долевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 68762066 кв.м., признанную невостребованной. Признать за муниципальным образованием Свердловский сельсовет <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в размере 15,2 га, принадлежащую ФИО1, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 68762066 кв.м.
Представитель истца администрации МО Свердловский сельсовет <адрес> в судебном заседании участия не принимал, извещался надлежащим образом.
Ответчика ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 17 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдавались свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
При реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций (предприятий) временным документом, удостоверяющим право собственности на земельную долю, может служить выписка из приложения к документу, удостоверяющему право общей собственности на землю (решению местной администрации, государственному акту (свидетельству)). Указанная выписка выдается районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и подлежит сдаче при получении свидетельства.
Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением главы администрации Красногвардейского района Оренбургской области от 27 мая 1994 года № 147 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Комитетом по земельным ресурсам <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей принадлежит земельная доля с оценкой 310 баллогектаров, общей площадью сельхозугодий 15,2 га с местоположением: <адрес>
Земельный участок, переданный АО «Свердловское» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и ФИО1 с оценкой 310 баллогектаров, общей площадью 15,2 га.
В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).
Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В судебном заседании установлено, что в общественно-политической газете <адрес> «Красногвардеец» от ДД.ММ.ГГГГ № на официальном сайте муниципального образования Свердловский сельсовет в сети «Интернет» и на информационных стендах, расположенных на территории муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> был опубликован список невостребованных земельных долей, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО1, и извещение о проведении общего собрания, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут в здании Свердловского СДК.
Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.
Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением администрации МО Свердловский сельсовет Красногвардейского района № 20-п от 20 марта 2018 года «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными» утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №.
В данный список внесена земельная доля ФИО1 (№
Возражения в администрацию МО Свердловский сельсовет относительно земельной доли, принадлежащей ФИО1 не поступали.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, зарегистрировано право собственности на спорную земельную долю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №
При таких обстоятельствах, земельная доля не может быть признана не востребованной.
Суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска администрации муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Свердловский сельсовет <адрес> к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.Р. Стройкина
Решение в окончательной форме составлено 22 марта 2023 года.
Судья Д.Р. Стройкина