РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7002/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-009245-39) по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании освободить квартиру от находящегося в ней имущества и передать квартиру адресМосквы в освобожденном виде, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Представитель истца (ДГИ адрес) фио в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, их интересы в судебном заседании представлял представитель фио, который иск не признал.

Представитель третьего лица (ГУ МВД России по адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, изложенным в ст.10 ЖК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38.

Собственником спорного жилого помещения является адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 12.04.2006 г., ФИО1, паспортные данные, с 12.04.2006 г., фио, паспортные данные, с 27.07.2008 г.

Ранее в спорном жилом помещении также был зарегистрирован фио с 12.04.2006 г., который выбыл по смерти 08.05.2022 г.

В исковом заявлении истец указывает, что в 2004 г. в аренду ГУВД адрес были переданы квартиры по адресу: адрес, ул.Ср.Калитниковская, д.51, корп.2, в том числе, квартира 38, сроки договоров аренды истекли в 2014 г., договоры расторгнуты в установленном порядке.

01.07.2005 г. между ГУВД адрес (арендатор) и фио (субарендатор) заключен договор № 494-04/2004-588-38с субаренды жилого помещения, согласно которому субарендатор принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности адрес – адрес, ул.Ср.Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38 для использования в целях проживания семьи сотрудника ГУВД адрес: фио – о/с, ФИО2 – жена, ФИО1 – сын; срок аренды жилого помещения устанавливается на пять лет, с 01.07.2005 г. по 05.07.2009 г.

05.05.2010 г. между ГУВД адрес (наймодатель) и фио (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № 494-04/2004-588-38с-2, согласно которому на основании дополнительного соглашения от 02.12.2009 г. к договору аренды жилого помещения от 06.07.2004 г. № 494-04/2004-588 наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности адрес и расположенное по адресу: адрес, ул.Ср.Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38 для временного проживания в нем семьи сотрудника ГУВД адрес: фио – ответственный квартиросъемщик, ФИО2 – жена, ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р.; срок найма жилого помещения устанавливается на время трудовых отношений, но не может превышать срока действия договора аренды (с 06.07.2009 г. по 05.07.2014 г.).

фио умер 08.05.2022 г.

Брак фио и ФИО2 прекращен 17.07.2018 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 269 адрес.

ДГИ адрес письмами от 30.08.2022 г. и от 13.09.2022 г. ФИО1 отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, указано, что в соответствии с п.3 Порядка предоставления жилых помещений, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений до введения в действие ЖК РФ, по договора социального найма жилых помещений, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 г. № 711-ПП, определен перечень заявителей, согласно которому право на оформление договора социального найма жилого помещения имеют граждане, проживающие в жилых помещениях, предоставленных им до 01.03.2005 г. на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшие в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета адрес, государственных внебюджетных фондов, 10 и более лет, а также совместно проживающие в жилом помещении по месту жительства с такими гражданами, в том числе несовершеннолетние граждане, не достигшие возврата 14 лет, проживающие в предоставленном жилом помещении по месту жительства, но не указанные в соответствующих договорах

20.09.2023 г. Лефортовским районным судом адрес постановлено решение по гражданскому делу № 2-3979/2023, которым в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к адресМосквы о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма – отказано; решение суда вступило в законную силу.

Вышеуказанным решением суда установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, ул.Ср.Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38 предоставлено фио по договору субаренды от 01.07.2005 г., то есть после 01.03.2005 г.; оснований для применения к правоотношениям сторон положений ст.7 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие ЖК РФ» суд не усмотрел.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, доказательств обратного, вопреки ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, чем нарушают право собственности адрес на спорное жилое помещение, в частности, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, вследствие чего суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, оснований для применения к спорным правоотношениям срока исковой давности, по применении которого заявлено стороной ответчика, суд не усматривает, в силу ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, фио утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38.

Выселить ФИО1, ФИО2, фио из квартиры по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38.

Снять ФИО1, ФИО2, фио с регистрационного учета по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38.

Обязать ФИО1, ФИО2, фио освободить квартиру по адресу: адрес Калитниковская, д.51, корп.2, кв.38 от находящегося в ней имущества и передать данную квартиру адресМосквы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио