2-1079/2025
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
заочное
25 апреля 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 90:22:010301:7043, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6
В связи с отчуждением жилого помещения, право собственности ответчиков прекратилось, ответчики в указанной квартире не проживают, однако с регистрационного учета не снялись, что влечет для истца необходимость необоснованной оплаты услуг на содержание квартиры в повышенном размере из расчета на всех зарегистрированных лиц.
Стороны в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 90:22:010301:7043, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.
В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО5, являвшиеся долевыми собственниками данной квартиры, а также ФИО6, являющийся близким родственником для остальных ответчиков.
На запрос суда отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> предоставлена актуальная информация, подтверждающая, что все ответчики зарегистрированы по указанному выше адресу.
В связи с отчуждением жилого помещения право собственности ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО5 прекратилось, что подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики в квартире истца не проживают, однако с регистрационного учета не снялись, что влечет для истца необходимость необоснованной оплаты услуг на содержание квартиры в повышенном размере из расчета на всех зарегистрированных лиц.
Принимая решение по иску признания ответчиков утратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, суд учитывает, что ответчики в квартире истца не проживают, вселяться не пытались, в связи с чем делает вывод о том, что регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении носит формальный характер.
Учитывая изложенное, а также то, что регистрация ответчиков в жилом помещении расценивается истцом, являющимся собственником жилого помещения, как негативное обстоятельство, которое препятствует осуществлению права собственности, владения и распоряжения недвижимым имуществом, и в связи с регистрацией ответчиков, истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> СССР, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УССР, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> СССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Центральный районный суд <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Судья В.В. Максимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.