ДЕЛО № 2-1656/2022
УИД 61RS0036-01-2022-003459-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2022г. г. Каменск - Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Устиновой Л.И.,с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика Ивченко И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является ее сыном.В ДД.ММ.ГГГГ года с ее письменного согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу.С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в указанном доме. С того же времени ей не известно фактическое место жительства ФИО3 Никакой контактной связи с ним нет, т.к. он избегал всех контактов с семьей истца.В настоящее время на его имя по адресу истца приходят письма о взыскании задолженности по микрозаймам. Также приходят различные исковые заявления с требованиями о наложении ареста на имущество. Ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения. Кроме того, истец не имеет возможности беспрепятственно распорядиться недвижимым имуществом. В настоящее время расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет. Своими действиями ответчик не только нарушает ее права, но и требования действующего законодательства, в связи с чем, истец просит признать ответчика лицом утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец не явилась, ходатайство об отложении дела суду не направила.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик, которому о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по месту его регистрации, не явился, место его нахождения неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
Адвокат Ивченко И.Н., представлявший интересы ответчика, с иском не согласился, поскольку воля ответчика ему не известна. Возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 6-8,19).
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой (л.д. 40).
С января 2017 года ответчик в указанном доме фактически не проживает, его вещей в квартире нет, что подтверждается показаниями свидетеля С.., допрошенной в судебном заседании.
В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 является совершеннолетним, совместно с истцом не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует, таким образомФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.
С учетом обстоятельств установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
С У Д Ь Я ______________
Полный текст решения
изготовлен 14.09.2022г