Дело № 2-334/2025

УИД 80RS0001-01-2025-000622-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Агинское 15 июля 2025 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

при секретаре Цыденжаповой Ц.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску судебного пристава Агинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

установил:

Судебный пристав Агинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 430 кв. м с кадастровым номером 80:01:110105:180 по адресу: <адрес>, р-н Агинский, городское поселение Орловский, <адрес>, земельный участок 6/1.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Агинском РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа 80RS0001#2-908/2023#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Агинским районным судом, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 208482,47 руб. в пользу взыскателя : Байкальский Бане ПАО Сбербанк с должника ФИО2 В ходе исполнительного производства установлено, что должник работает в АО Новоорловский ГОК. Задолженность взыскивается с дохода должника и перечисляется по реквизитам взыскателя. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на имя ФИО2 зарегистрирован следующий объект: 1. Земельный участок, площадь 430,00 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Агинский, городское поселение Орловский, <адрес>, земельный участок 6/1, кадастровый номером 80:01:110105:180. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении данного земельного участка.

Истец судебный пристав-исполнитель Агинского РОСП УФССП по <адрес> ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 согласна с исковыми требованиями.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон №229-ФЗ) устанавливает, что при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (статья 79). Такой перечень приведен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 66 Закона №229-ФЗ судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 58 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.Судом установлено, что в Агинском РОСП УФССП России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору в размере 203 249,97 руб. по решению Агинского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ФИО2 не исполнила требования, содержащиеся в исполнительном документе.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 80:01:110105:180, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Орловский, <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий.

В рамках исполнительного производства о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество ФИО2, а именно на земельный участок с кадастровым номером 80:01:110105:180 по адресу: <адрес>, пгт. Орловский, <адрес>, оцененные в 200000 руб.(предварительная оценка)

Денежные средства, достаточные для погашения суммы задолженности по исполнительному производству, судебным приставом-исполнителем у должника не обнаружены.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Таким образом, из приведенных выше норм права и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации следует, что взыскание по исполнительным документам может быть обращено на жилое помещение (его части) в том случае, если оно не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника, и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем должнику помещении.

Судом установлено, что должник ФИО2 в жилом помещении, расположенном на указанном земельном участке не проживает, из пояснений ответчика не пригоден для проживания, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по иному адресу: <адрес>.

Поскольку ответчиком не предложено иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, судом не установлено, находящийся в собственности должника земельный участок не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, суд полагает, что на данный земельный участок может быть обращено взыскание.

Так как заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ сумма государственной пошлины, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составит 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава Агинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, удовлетворить.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 80:01:110105:180, общей площадью 430 кв.м., адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, городское поселение Орловский, <адрес>, земельный участок 6/1, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, установив порядок реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Ц.Ц.Дашиева