Решение
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.,
при секретаре Ашимовой Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3846/2022 по иску ФИО2 к ФИО3. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указав истец является собственником жилого помещения, <адрес>, расположенного в <адрес>. В доме проживает истец ФИО2, ее дочь ФИО1 и ранее проживала ее внучка ФИО3.. После конфликта ответчик съехала из дома и более там не проживает. Ответчик в данном жилом помещении не проживает с 2013 г., поскольку выехала на постоянное место жительства, куда неизвестно.
С семьей внучки ФИО3 истец отношения не поддерживает, сведений о ней и её местонахождении родственники не имеют более девяти лет. Членом семьи истца (своей бабушки) она не является, т.к. совершеннолетняя, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет.
Истец длительное время открыто владеет и пользуется указанным объектом недвижимости, уплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения, исполняет все требования жилищного законодательства о правах и обязанностях собственника жилого помещения.
Однако ответчик ФИО3, в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета. Договориться с ответчиком о том, чтобы она добровольно снялась с учета не представляется возможным.
В связи с чем, истец просила суд признать ФИО3 <дата обезличена> года рождения паспорт <№> прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, конверты возвращаются за истечением срока хранения.
Согласно рапорта УУМ ОП-2 УМВД России по <адрес>, на обслуживаемом административном участке по адресу: <адрес> проживает ФИО4 со своей матерью ФИО2 Ранее по данному адресу проживала ФИО3, однако с августа 2013г. ФИО3 по данному адресу не проживает.
Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> назначен для участия в судебном процессе адвокат адвокатской конторы <адрес> в качестве представителя ответчика ФИО3- адвокат Нуруллаева Р.Т., которая возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица ОВМ ОП <№> УМВД России по г, Астрахани в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.
Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 на основании договора купли-продажи о 15.12.1988г. постановления администрации <адрес> от <дата обезличена> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
С 28.10.1994г. на регистрационном учете по данному адресу состоит АР. (по браку ФИО5) АР., <дата обезличена> года рождения.
Как следует из пояснений представителя истца ответчик ФИО3 более 13 лет не проживает в спорном жилом помещении, место ее нахождения им не известно.
Согласно рапорта УУМ ОП-2 УМВД России по <адрес>, на обслуживаемом административном участке по адресу: <адрес> проживает ФИО4 со своей матерью ФИО2 Ранее по данному адресу проживала ФИО3, однако с августа 2013г. ФИО3 по данному адресу не проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ее носит формальный характер, поэтому она не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем, исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО2 к ФИО3. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3., <дата обезличена> года рождения жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.
Судья: Г.А. Асламбекова