Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» апреля 2023 г. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Толстых А.Ю.,
при секретаре Галактионовой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика администрации <адрес> – ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3630+/-21 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Рассказовский, сельское поселение Татарщинский сельсовет, <адрес>, земельный участок 1.
В обоснование иска истец указал, что он согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному дд.мм.гггг на основании Постановления администрации Татарщинского сельского совета <адрес> от дд.мм.гггг № «О выделении земельных участков жителям Татарщинского сельсовета для личного подсобного хозяйства» приобрел право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> собственность площадью 0,40 га, из них бесплатно 0,40 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,29 га, итого 0,69 га.
По заявлению супруги истца ФИО2 обратившейся в <адрес> постановлением от дд.мм.гггг была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № в целях образования земельного участка площадью 3630 кв.м. однако, была допущена ошибка в местоположении: Российская Федерация, <адрес>, МО Татарщинский сельсовет, <...>. Данная ошибка была исправлена постановлением Администрации Татарщинского сельсовета <адрес> Тамбовской <адрес> от дд.мм.гггг №, в котором земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: Российская <адрес>, Рассказовский муниципальный район, сельское поселение Татарщинский сельсовет, <адрес>, участок №.
Однако, в связи с тем, что при обращении с заявлением супругой истца не было предоставлено свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, данный земельный участок был поставлен на учет в качестве новообразованного. Право на него можно приобрести только по аукциону. Фактически же именно данным указанным земельным участком с кадастровым номером № истец владеет с 1992 года.
В связи с невозможностью во внесудебном порядке признать право собственности на земельный участок истец вынужден обратиться в суд с указанным исковым заявлением в защиту своих интересов.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, что было изложено и в имеющемся в материалах дела отзыве на исковое заявление главы администрации <адрес> П.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда № от дд.мм.гггг «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Татарщинского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг № за истцом ФИО1 закреплен в собственность земельный участок в размере 0,40 га.
В подтверждение права собственности ФИО1 на земельный участок, предоставленный постановлением администрации Татарщинского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг администрацией Татарщинского сельсовета <адрес> дд.мм.гггг выдано свидетельство № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, где ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,40 га, из них бесплатно 0,40 га, в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 0,29 га, всего в размере 0,69 га.
дд.мм.гггг супруга истца ФИО2 обратилась с заявлением в администрацию <адрес> с просьбой предоставить земельный участок площадью 3630 кв.м. с кадастровым номером № в аренду сроком на 20 лет, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальное образование Татарщинский сельсовет, <адрес> вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Постановлением главы администрации <адрес> № от дд.мм.гггг утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала 68:15:0000000 в целях образования земельного участка площадью 3630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, зона градостроительного зонирования (Ж1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, МО Татарщинский сельсовет, <адрес> и установлен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Предоставленный ФИО1 земельный участок площадью 0,40 га поставлен на государственный кадастровый учет с площадью 3630+/-21 кв.м. с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается прилагаемой выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) от дд.мм.гггг. Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от дд.мм.гггг №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган <адрес> уполномочен на распоряжение таким земельным участком.
Постановлением администрации Татарщинского сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, Рассказовский муниципальный район, сельское поселение Татарщинский сельсовет, <адрес>, участок №.
В случае предоставления земельного участка бесплатно, так и в случае предоставления земельного участка за плату, в подтверждение права собственности выдается государственный акт.
Постановлением Совета Министров РСФСР от дд.мм.гггг № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств.
В отсутствие соответствующих бланков государственного акта, в качестве временного документа постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг № «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» утверждена форма Свидетельства о праве собственности на землю.
Истцу в подтверждение права собственности было выдано свидетельство по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг №.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от дд.мм.гггг № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (дд.мм.гггг), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от дд.мм.гггг № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от дд.мм.гггг № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п. 8 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.
Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации <адрес>, не обусловлены фактом нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 680-006), право собственности на земельный участок площадью 3630+/-21, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Рассказовский, сельское поселение Татарщинский сельсовет, <адрес>, земельный участок 1.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Решение принято судом к окончательной форме «02» мая 2023 г.
Судья А.Ю. Толстых