УИД: 05RS0031-01-2025-009257-95
Дело № 2-1056/2026 (2-6948/2025)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Махачкала 23 января 2026 года
Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Яшиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Садуллаеве У.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
установил:
Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО1 ФИО7, о взыскании взносов на капитальный ремонт.
В обоснование исковых требований истец указывает, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.
Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 ФИО8 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 107,20 кв. м.
В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по март 2024 года образовалась задолженность в размере 72 038 руб. 38 коп.
Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.
В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 4 939 руб. 38 коп. Итого 76 977 руб. 76 коп.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 ФИО9 за период с января 2015 г. по март 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 76 977 руб. 76 коп.; судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. в счет уплаты госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
Из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 107,20 кв. м. Право собственности возникло с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности ответчика с января 2015 г. по март 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 72 038 руб. 38 коп.
Истцом также в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ заявлены требования о взыскании с ответчика пени за вышеуказанный период в размере 4 939 руб. 38 коп.
По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 ФИО10 -удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО11 (паспорт №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>, ОГРН <***>) за период с января 2015 г. по март 2024 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 76 977 (семьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят семь) руб. 76 коп., перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН: <***>/КПП: 057301001; р/сч: 40№ в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ <адрес>; к/сч: 30№; БИК: 040702615.
Взыскать с ФИО1 ФИО12 (паспорт 82 18 №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп., перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН: <***>/КПП: 057301001; ОГРН: <***>; банк ГПБ (АО) <адрес>; р/сч:40№; р/сч: 30№; БИК: 044525823; ОКТМО 82701365; КБК 182 1 08 03010 01 1050 110.
Резолютивная часть решения оглашена 23 января 2026 года.
В мотивированном виде решение изготовлено 06 февраля 2026 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Яшина