Производство № 2-1-471/2025

УИД 57RS0019-01-2025-000749-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года пгт.Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Сидоровой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кравчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТБанк» (далее по тексту также - АО «ТБанк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 1 512 000 руб. под залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на срок 180 месяцев с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 26,9 % годовых (30,5% годовых в случае неучастия в Программе страховой защиты).

В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, договора об ипотеке, 02.12.2024 года ответчику было направлено требование о полном досрочном возврате кредита, которое ответчиком не исполнено.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору в размере 1 935 896,94 руб., из которых: основной долг 1 482 275 руб., просроченные проценты 429 018,29 руб., неустойка 24603,65 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 54359 руб., расходы на оплату отчета об оценке № (2015/2025) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.; продолжить взыскание процентов в размере 30,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 482 275 руб., начиная с 15.07.2025 года до дня фактического исполнения обязательства; продолжить взыскание неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора – 16% годовых, за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1911293,29 руб., начиная с 15.07.2025 года до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 131 332,8 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ТБанк», ответчик ФИО1, извещенные своевременно и надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчиком ФИО1 представлено письменное заявление о признании в полном объеме заявленных АО «ТБанк» исковых требований.

В связи с чем, определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГПК РФ), в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Право ответчика признать иск закреплено в ч.1 ст.39 ГПК РФ.

Вместе с тем, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассматривая спор, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчиком в письменном виде подтверждено признание иска в добровольном порядке, заявленным осознанно, без принуждения, последствия признания иска ему понятны.

Право ответчика на признание иска вытекает из установленного процессуальным законом принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

С учетом изложенного, суд считает требования АО «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88, ст. 94, ст. 98 ГПК РФ, учитывая оплату истцом при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 54359 руб., расходов на досудебную оценку заложенного имущества, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11), удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, расходы истца в указанных суммах подлежат возмещению за счет ответчика.

Излишне уплаченная по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в сумме 2453 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с ФИО1, документированного паспортом гражданина Российской Федерации серия №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 935 896,94 руб., из которых: основной долг 1 482 275 руб., просроченные проценты 429 018,29 руб., неустойка 24 603,65 руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 54 359 руб., расходы на оплату отчета об оценке № (2015/2025) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., а всего взыскать 1 995 255 (один миллион девятьсот девяносто пять тысяч двести пятьдесят пять) руб. 94 коп.; продолжить взыскание процентов в размере 30,5 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 482 275 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; продолжить взыскание неустойки в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора – 16% годовых, за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 911 293,29 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартира, общей площадью 49,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 2 131 332 (два миллиона сто тридцать одна тысяча триста тридцать два) руб. 80 коп.

Произвести акционерному обществу «ТБанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возврат государственной пошлины в размере 2453 (две тысячи четыреста пятьдесят три) руб. 00 коп., уплаченной по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня составления его полного текста.

Решение изготовлено 16.12.2025 года.

Судья Н.Ю. Сидорова