2-1441/2022

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при секретаре Сафаралиевой Р.М.,

с участием прокурора Убушаевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, о выселении и признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1 о выселении и признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что ФИО3 осуществлял трудовую деятельность в Наримановской районной больнице, по ходатайству главного врача которое, ему ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Администрацией муниципального образования «Город Нариманов» передано служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец узнал, что ФИО3 уволился из ГБУЗ «Наримановская районная больница» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем полагает, что он в настоящее время незаконно занимает служебное жилое помещение, просит суд, с учетом изменения исковых требований выселить и признать прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1

В судебном заседании представить истца Администрации муниципального образования «Город Нариманов» ФИО7 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, ослушании дела извещались надлежаще.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО8 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством об отложении слушания дела, в связи с прохождением тестирования на заболевание Covid-19.

Представитель ГКУ Астраханской области «Центр социальной поддержки населения Наримановского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежаще.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В силу ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Между тем, принимая решение об отказе в удовлетворении требований, суд апелляционной инстанции не учел, что предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений указанной в данном пункте категории лиц следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Судом установлено, на основании на основании распоряжения главы Администрации Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства ЖКО АООТ «<данные изъяты>» на баланс Администрации <адрес>» Администрация города Нариманов приняла на свой баланс жилой фонд и коммунально-энергетические объекты балансовой стоимостью 48853033,2 руб.

Согласно акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ ЖКО АООТ «<данные изъяты>» на баланс Администрации <адрес> передало 287 позиций, в том числе жилой дом по <адрес>.

Распоряжением главы города Нариманов от ДД.ММ.ГГГГ №-р квартира № по ул. <адрес> признана служебной.

Решением Совета муниципального образования «Наримановский район» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден прилагаемый перечень муниципального имущества муниципального образования «Наримановский район», поручено Администрации МО «Наримановский район» оформить договор безвозмездной передачи имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно перечню имущества муниципального образования «Наримановский район» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передается в муниципальную собственность Администрации МО «Город Нариманов».

Решением Совета МО «Город Нариманов» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность МО «Город Нариманов», что также подтверждается договором безвозмездной передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и признана служебной.

Также материалами дела установлено, что ФИО3 осуществлял трудовую деятельность в Наримановской районной больнице с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением ГБУЗ «Наримановская районная больница» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № главный врач Наримановской районной больницы просит Администрацию муниципального образования «Город Нариманов» выделить жилую площадь вне очереди участковому врачу-педиатру ФИО3, принятого на работе в ДД.ММ.ГГГГ г. Состав семьи 4 человека.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Администрацией муниципального образования «Город Нариманов» ФИО3 в составе семьи ФИО2, ФИО10, ФИО11 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке и справке по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН у ФИО3 и ФИО5 недвижимого имущества в собственности не имеется, у ФИО6 и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, имеются в собственности доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Дело правоустанавливающих документов и сведения о собственнике спорной квартиры в Управлении Росреестра по Астраханской области и ГБУ «БТИ» отсутствуют.

Ранее в судебном заседании установлено, и подтверждено сторонами, что ФИО3 на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку само по себе отсутствие у ответчиков в собственности, по договору социального найма жилого помещения жилого помещения, не является основанием для отказа в удовлетворении требований о выселении из специализированного жилищного фонда.

Из содержания вышеуказанных норм права - ст. 102, 103, 105 ЖК РФ, следует, что условием выселения из специализированного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, в том числе к пенсионерам, к членам семьи умершего работника, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики статуса нуждающихся в жилых помещениях не имеют, у несовершеннолетних детей имеется в собственности иное жилое помещение, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется, ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из него.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Нариманов» Наримановского района Астраханской области к ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, о выселении и признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4 прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мухамбеталиева Л.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Мухамбеталиева Л.К.