Дело № 2-5286/2025

УИД 35RS0010-01-2025-006006-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 июня 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в интересах ФИО1, к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», муниципальному унитарному предприятию жилищного коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО4 обратилась в суд в интересах ФИО1, действуя как законный представитель, с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», муниципальному унитарному предприятию жилищного коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что ФИО1 на основании распоряжения начальника Управления опеки и попечительства Администрации города Вологды от 04.02.2025 № передан под опеку ФИО4 Несовершеннолетний ФИО1 и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доле в праве у каждого. В настоящий момент соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не имеется, бремя содержания и оплат коммунальных услуг ответчик не несет.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между ФИО3 и ФИО1 пропорционально долям в праве общей долевой собственности, обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть», муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Вологда «Вологдагорводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определенному порядку.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостояте6льных требований относительно предмета спора привлечено Управляющая компания «Элит сервис».

В судебном заседании ФИО4, действуя как законный представитель ФИО1, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», АО «Вологдагртеплосеть», ООО «ССК», МУП ЖКХ «»Вологдагорводоканал», третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УК «Элит Сервис» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав законного представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО4, действуя как законный представитель ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от 22 апреля 2025 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3 (1/2 доля в праве), ФИО1 (1/2 доля в праве).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ при УМВД России по Вологодской области в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы федерального законодательства, учитывая заявленные требования и доли сторон в праве на жилое помещение, суд полагает исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, путем установления по квартире по адресу: <адрес>, порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья соразмерно долям собственников.

В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление ООО "Газпром межрегионгаз Вологда", согласно которому, лицевой счет по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО3, общество производит начисление платы за газ по нормативу потребления на 2 человека, по указанному адресу имеется задолженность по оплате услуг газоснабжения.

Согласно сведениям, представленным МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заведен лицевой счет №. Данное жилое помещение было не оборудовано квартирным прибором учета воды, начисления за период с сентября 2020 года по март 2025 года за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению производились по нормативу потребления на двух зарегистрированных, за период с апреля 2025 года по настоящее время начисления производятся согласно показаниям приборов учета воды. По состоянию на 01.04.2025 имеется задолженность по оплате за коммунальную услугу.

Также в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление ООО «ССК» согласно которому, начисления по адресу: <адрес> производятся согласно показаниям прибора учета. По состоянию на 29.04.2025 имеется непогашенная задолженность за потребленную электроэнергию.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным удовлетворить заявленные требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- 1/2 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 (свидетельство о рождении № <данные изъяты>);

- 1/2 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3 (паспорт серия № <данные изъяты>);

Обязать акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>) общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (ИНН <***>), МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» (3525023596), производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно определённому порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.06.2025.