№ 2-2481/2022 26 сентября 2022 года

УИД: 78RS0017-01-2022-001652-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Тарасовой О.С.

при секретаре Авсеенко Д.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая на следующие обстоятельства, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира расположенная по адресу: <адрес>

ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, у ответчицы возникла задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.08.2021 в размере 487154,88 рублей.

В обоснование заявленных требований ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» указывает, что в соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

ФИО1 указанную обязанность не исполняет и имеет задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за указанный в иске период.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, обществом заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась о месте и времени судебного заседания извещена, возражений относительно предъявленного иска ответчиком не представлено.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1, ч. 5, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленной справки формы № 9, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимого имущества (л.д.№), следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> ответчик зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, что установлено в судебном заседании и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Доказательств того, что ФИО1 не проживает по месту регистрации, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Таким образом, на ФИО1 лежит обязанность по содержанию жилого помещения, внесению платы на его содержание, а также обязанность оплатить оказанные ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» коммунальные услуги.

Расчет суммы иска, а также выписка по лицевому счету подтверждает неуплату ответчиком взыскиваемых истцом сумм в установленный срок, представленный расчет не опровергнут, доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком суду не представлено, в судебном заседании ответчик пояснил, что взыскиваемую сумму задолженности ответчик не оспаривает, поэтому на него должна быть возложена обязанность погасить задолженность.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Ответчиком и третьим лицом в ходе рассмотрения дела не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих проведение собственниками помещений МКД общего собрания, на котором было бы принято решение об установлении иного размера платы

Доказательств того, что взимаемая с собственников плата по тарифам не соответствует тарифам, установленными Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, ФИО1 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, как не представлено доказательств отсутствия задолженности либо частичной ее оплаты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» и взыскании указанной в исковом заявлении суммы задолженности.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в сумме 8022 рубля.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 487154,88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8072 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2022 года.

Судья О.С. Тарасова