Дело № 2-3244/2023

24RS0013-01-2023-002327-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

с участием ст. помощника прокурора Емельяновского района Стонт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российские железные дороги» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российские железные дороги» (далее по тексту - ОАО «РЖД») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «а»-4, а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения. На основании договора краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена ФИО5, как работнику ОАО «РЖД», и членам ее семьи, в том числе, ФИО1 без права последующего выкупа. В настоящее время наниматель и члены ее семьи в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из него на другое постоянное место жительства, вывезли все свои личные вещи, вместе с тем, ФИО1 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес> «а»-4 <адрес>.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала, суду пояснила, что ответчик выехал из спорного жилья в феврале 2020 года, его вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 не несет. В настоящее время истец намерен произвести отчуждение квартиры, имеется потенциальный покупатель данного объекта, однако наличие регистрации ответчика в жилье препятствует его продаже.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом мнения ст. помощника прокурора <адрес>, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ОАО «РЖД» является собственником жилого помещения с кадастровым номером 24:11:0050501:246, расположенного по адресу: <адрес> «а»-4, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из ЕГРН (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» и ФИО5 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, по условиям которого в связи с осуществлением трудовой обязанности нанимателю ФИО5 членами ее семьи - ФИО7, ФИО8, ФИО1 предоставлено жилое помещение из специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», расположенное по <адрес> «а»-4 <адрес>, для использования в целях проживания без права последующего выкупа (л.д. 9-12)

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО5 передала занимаемую на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартиру собственнику в связи с ее освобождением, о чем составлен акт приема-передачи, согласно которого объект передан в удовлетворительном состоянии.

Из доводов иска, ФИО5 выехала из спорного жилого помещения с членами своей семьи, в том числе, с ответчиком - ФИО1, вывезла все личные вещи, бремя содержания жилого помещения не несет.

Вместе с тем, ФИО1 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также данными УВМ ГУМВД России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости осуществления процедуры снятия с регистрационного учета, однако данные требования истца ответчиком оставлены без удовлетворения.

Исследовав представленные в дело доказательства, не опровергнутые ответчиком, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, так как в нем не проживает, собственником данного помещения не является, членом семьи собственника дома не является, расходов по содержанию жилья не несет, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Обстоятельств, указывающих на то, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о порядке пользования спорным жильем, судом не установлено.

При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета по прежнему месту жительства не сохраняет за ответчиком прав на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении или признании утратившими права пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ОАО «РЖД» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 6000 рублей, уплаченной истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко