Дело № 2-1057/2025

33RS0006-01-2025-001427-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 06 августа 2025 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Васильеве П.А.,

с участием

прокурора Калашникова М.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором поставила вопрос о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации муниципального образования Вязниковский район от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Между администрацией муниципального образования Вязниковский район и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об изъятии жилого помещения и переходе права собственности, выкупе жилого помещения, подлежащего изъятию в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время жители указанного дома расселены, регулярно принимаются меры по ограничению доступа внутрь аварийного объекта, непригодный для проживания дом ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность городского поселения.

Администрацией район письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о необходимости снятия с регистрационного учета, однако требование не выполнено до настоящего времени.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении спора в его отсутствие, ответчик о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Калашникова М.П., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что постановлением администрации муниципального образования «город Вязники» Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Вязниковский район и ФИО1 заключено соглашение № о выплате собственнику возмещения за жилую квартиру по адресу: <адрес>, подлежащую изъятию в связи с изъятием земельного участка по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд (в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу).

В соответствии с п. 3 соглашения на момент его заключения в указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит и не проживает, лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования указанным жилым помещением, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения в настоящее время является Муниципальное образование Вязниковский район Владимирской области.

Между тем, в соответствии со сведениями МВД России ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из материалов гражданского дела, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, дом признан аварийным и подлежащим сносу. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после изъятия спорного жилого помещения и перехода права собственности на него к истцу у ФИО1 отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, что свидетельствует о необходимости удовлетворения исковых требований.

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (серия и номер паспорта: № №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 (серия и номер паспорта: № №) с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Решение в окончательной форме принято 18.08.2025.