Мотивированное решение составлено 24 сентября 2025 года

Дело № 2-360/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 г. р.п.Некрасовское Ярославской области

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Воробьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к кооперативу сельскохозяйственного производства «Бурмакино» о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил :

Истец ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском с учетом уточнения к кооперативу сельскохозяйственного производства «Бурмакино», ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом площадью 42,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является племянником истцов, на основании предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ он владел жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный договор, несмотря на наименование «Предварительный» содержал условия основного договора купли-продажи недвижимого имущества. По названному договору Покупатель, ФИО1, полностью исполнил свои обязательства в качестве Покупателя - перевел на счет КСП «Бурмакино» сумму в размере -40 000 (Сорок тысяч) рублей за покупку спорного дома.

Фактическая передача недвижимого имущества была произведена много ранее, в 2006 году.

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось. Фактически принявшей наследство (в силу совместной регистрации по месту жительства на момент смерти) стала его мать, ФИО2. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №, что подтверждается соответствующей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истиц, к нотариусу обратился ФИО6. Поскольку договор купли-продажи дома <адрес> не был передан на государственную регистрацию перехода права собственности, юридического документа, безусловно подтверждающего право ФИО1 на спорный дом, не имеется.

В силу этого и наследники в рамках заведенного наследственного дела на могут получить Свидетельства о праве на наследство на спорный дом.

Просят: включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

включить в наследственную массу ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли;

-признать за ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика – кооператив сельскохозяйственного производства «Бурмакино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Третье лицо – Нотариус Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, отзыв не представил, извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежал дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Фактически принявшей наследство (в силу совместной регистрации по месту жительства на момент смерти) стала его мать, ФИО2. ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

После смерти ФИО2 нотариусом Некрасовского нотариального округа <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело №, что подтверждается соответствующей справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-51).

Договор купли-продажи дома <адрес> не был передан на государственную регистрацию перехода права собственности, юридического документа, безусловно подтверждающего право ФИО1 на спорный дом, не имеется.

С заявлением о принятии наследства обратились ФИО3, ФИО5, ФИО6.

В силу этого и наследники в рамках заведенного наследственного дела на могут получить Свидетельства о праве на наследство на спорный дом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное и имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец ФИО3, ФИО5 являются фактически принявшими наследство после смерти ФИО2, споров о праве нет, требование о включении в наследственную массу жилого дома, а также признание права собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 5 ст. 198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, наименование истца и ответчика, а также один из идентификаторов указанных лиц (СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения), указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Включить в наследственную массу ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

Включить в наследственную массу ФИО2 жилой

дом, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли;

Признать за ФИО5 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья Л.В.Стародынова