Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2025 г.
УИД № 66RS0014-01-2025-000043-50
Дело № 2-386/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск 20 февраля 2025 г.
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель АО «Облкоммунэнерго» обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – линию электропередач: сооружение ВЛ 6кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №.
В обоснование заявления указано, что АО «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области. Заявитель обслуживает 44 территории в Свердловской области (что составляет 1/3 часть от всех муниципалитетов на территории Свердловской области). В собственности заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства на территории муниципального образования город Алапаевск. Вышеуказанные объекты электрохозяйства имеют единую технологическую связь с сооружением электроэнергетики «ВЛ 6 кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44», расположенным по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер: №. Он принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в ЕГРН 19.08.2024, запись о государственной регистрации - №. Заявитель эксплуатирует по прямому назначению и несет бремя содержания данного Объекта электроэнергетики. В статье 3 Федерального закона от 26.03.2003№35-Ф3 "Об электроэнергетике" указано, что объекты электросетевого хозяйства - это линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами. Исходя из содержания пункта 5 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество.Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ сказано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.В связи с длительным обслуживанием сооружения электроэнергетики, заявителем направлены запросы в целях установления собственника воздушной линии и получены следующие ответы. Так в адрес Администрации МО Алапаевск заявителем направлено письмо исх. № 01-01-09/19-02/И-2252 от 04.04.2024 и № 01-01-09/19-02/И-2253 от 04.04.2024опредоставлении сведений о наличии в реестре муниципальной собственностиАлапаевского муниципального образования объекта электроэнергетики, предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности Алапаевского МО. Письмом за исх. № 243 от 10.04.2024 Администрацией Алапаевского муниципального образования в адрес заявителянаправленаинформация об отсутствиивреестрезапрашиваемых сведений. Объект электроэнергетики не является муниципальной собственностью. Письмом Министерства по управлению государственным имуществомСвердловской области за исх. № 17-01-24/10027 от 10.04.2024 в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в Реестре государственного имущества Свердловской области объекта электроэнергетики. Письмом ТУ Росимущества Свердловской области за исх. № 66-ВС-08/6483 от 14.05.2024 в адрес заявителя направлена информация об отсутствии в Реестре федерального имущества объекта электроэнергетики данного сооружения. Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх. № 71650 от 07.05.2024 в адрес заявителя направлена информация, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до 31.12.1999) сведения о принадлежности данного объекта электроэнергетики отсутствуют. Письмом исх. № 01-09/1574 от 05.12.2024 Администрация Муниципального образования г. Алапаевск направило информацию об отсутствии копий разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации. Письмом СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх. № 72664/3 от 05.07.2024 в адрес заявителя направлена информация, что объект электроэнергетики на техническом учете не состоит, инвентаризационно-технические работы в отношении объекта электроэнергетики не проводились. Письмом № 2260/03-08 от 03.07.2024 ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» в адрес заявителя направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики на хранение не поступали. Письмом МКУ «Алапаевский городской архив» за исх. № 87 от 25.06.2024 в адрес заявителя направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на объект электроэнергетики на хранение не поступали.
06.08.2024 заявителем на основании вышеуказанных сведений составлена декларация об объекте недвижимости («ВЛ 6 кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44», адрес: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер: №), и направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о постановке на кадастровый учет объекта электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 19.08.2024 объект электроэнергетики принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной записи №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2024. Согласно листу 2 раздела 2 выписки из ЕГРН от 19.08.2024 заявитель является лицом, по инициативе которого объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости. На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с 19.11.2024 у заявителя возникло право для подачи заявления о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: «ВЛ 6 кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44», расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №.
Представитель заявителяАО «Облкоммунэнерго» ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Администрации МО город Алапаевск, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Из статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003№35-Ф3 "Обэлектроэнергетике" следует, что объекты электросетевого хозяйства - это линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.
Исходя из содержания пункта 5 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 г. №35-Ф3 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе энергосбытовые (энергоснабжающие) организации, гарантирующие поставщики, сетевые организации и иные собственники и законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, а также собственники и иные законные владельцы объектов по производству электрической энергии (мощности), субъекты оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике в пределах своих обязанностей по выполнению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных им федеральных органов исполнительной власти, требований технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям и обязательств по заключенным ими договорам, при осуществлении своей деятельности обеспечивают надежность снабжения потребителей электрической энергией и ее качество.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 №35-Ф3 «Об электроэнергетике» предусмотрено, что организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.
В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сооружение ВЛ 6кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер № 19.08.2024 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости по заявлению АО «Облкоммунэнерго» (л.д. 12-13). Данный объект поставлен на кадастровый учет – ему присвоен кадастровый номер.
Из информации Администрации Муниципального образования Алапаевск № 243 от 10.04.2024 (л.д. 16) следует, что данный объект в реестре собственности Муниципального образования город Алапаевск отсутствует.
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области в своем ответе на запрос № 17-01-24/10027 от 10.04.2024 (л.д. 18) указало, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимости: сооруженииВЛ 6кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск (кадастровый номер №).
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области № 66-ВС-08/6483 от 14.05.2024 (л.д. 20) следует, что по состоянию на 13.05.2024 информация в отношении данного объекта недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует, что свидетельствует о том, что объект не находится в собственности Российской Федерации.
СОГУП «Областной Центр недвижимости» Западное БТИ в своих ответах на запросы № 71650 от 07.05.2024 и № 72664/3 от 05.07.2024 (л.д. 22, 26) указало, что сведения о принадлежности спорного объекта недвижимости по данным БТИ отсутствуют, данный объект на техническом учете не состоит, техническая инвентаризация не проводилась, какая-либо документация отсутствует.
Сведения об объекте недвижимости - сооружении ВЛ 6кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск (кадастровый номер №) также отсутствуют в отделе архитектуры и градостроительства Администрации МО город Алапаевск (л.д. 24).
ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» в своем ответе № 2260/03-08 от 03.07.2024 (л.д. 28) указало, что разрешение на строительство на ввод в эксплуатацию, проектная документация на объект: «Сооружение: ВЛ 6кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44» расположенный по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск на хранение не поступали. Аналогичный ответ дан МКУ «Алапаевский городской архив».
Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости, который относится к линейным объектам, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 19.08.2024, то есть более трех месяцев назад.
До настоящего времени собственники данного линейного объекта установлены не были, никто о своих правах на данное сооружениене заявлено.
Данный объект находится на территории МО город Алапаевск и является объектом электросетевого хозяйства, которое обслуживается АО «Облкоммунэнерго».
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять данным имуществом АО «Облкоммунэнерго», обратилось в суд с заявлением о признании за ним права собственности на вышеуказанныелинейные объекты.
Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более трех месяцев назад, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление АО «Облкоммунэнерго»о признании права собственности на бесхозяйное недвижимоеимущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Акционерного общества «Облкоммунэнерго» (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право собственности АО «Облкоммунэнерго» на бесхозяйные объект недвижимого имущества: сооружение ВЛ 6кВ на ж/б опорах до ТП-44, ТП-44, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, кадастровый номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности АО «Облкоммунэнерго» на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.
Судья: О.Ф.Зубарева