РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре судебного заседания Батырбековой А.Д.,

с участием прокурора Кирилловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6148/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по жилищной политике Администрации г.Нижневартовска, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование требований, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчик ФИО2 (внук истца) с 2020 года в указанной квартире не проживает, переехал в г.Тюмень, где и зарегистрирован по месту жительства, обязанности члена семьи нанимателя в отношении спорного жилого помещения не исполняет, мер к вселению в квартиру не предпринимал, препятствий во вселении и проживании в квартире она не чинила. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление по жилищной политике Администрации г.Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 15 февраля 2000 года между МУП ПРЭТ-1 (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) на основании ордера на жилое помещение № от 05 сентября 1988 года был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым нанимателю в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Жилое помещение выделено для использования в целях проживания следующих граждан: ФИО3 (наниматель), ФИО1 (жена), ФИО1 (дочь) и ФИО4.(дочь).

Также в судебном заседании установлено и подтверждается записью акта о рождении № от <дата>, что ФИО2 родился <дата> в г.Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа, родителями являются ФИО5, <дата> года рождения и ФИО1, <дата> года рождения.

Из поквартирной карточки и справки № от <дата>, выданной АО «ЖТ №1», следует, что в жилом помещении по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и ФИО6 (дочь). Наниматель ФИО3 снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении с <дата> по <дата>.

Правовое регулирование правоотношений на момент регистрации ответчика осуществлялось нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Таким образом, на момент регистрации ответчик был несовершеннолетним и в силу действующего законодательства был зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, а именно ФИО1 (матери), письменного согласия остальных членов семьи для этого не требовалось. Тем самым у него возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ни кто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с требованиями ч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ответу УМВД России по Тюменской области от <дата> № установлено, что ФИО2, <дата> года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> <дата>.

Из выписки ЕГРН от <дата> установлено, что ответчику принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: Тюменская область <адрес> на праве собственности и по адресу: г.Нижневартовск <адрес> на праве общей долевой собственности в размере 2/5 доли.

Таким образом, в 2020 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, свои права и обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения, не реализовывал, интереса к нему не имеет, доказательств, указывающих на временный и вынужденный характер отсутствия в спорном жилом помещении, а также создание препятствий к реализации жилищных прав со стороны истца и членов ее семьи не предоставлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко

Копия верна: