Дело №2-2536/2022
УИД 33RS0011-01-2022-003771-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ковров 13 сентября 2022 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Зотовой А.С.,
с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с <дата> зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 В <данные изъяты> года ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг никогда не выполнял. В период с <дата> по <дата> истец имел препятствие в пользование жилым домом, поскольку ключи находились исключительно только у ответчика. Проживая в доме, ответчик длительное время игнорировал требование собственника об оплате коммунальных услуг, ведению санитарно-гигиенических правил эксплуатации дома. Более того, ответчик вел антиобщественный образ жизни и портил имущество, со слов соседей нарушал тишину в ночное время. Фактическое место жительства ответчика истцу неизвестно, в связи с чем, отсутствует возможность прекращения его регистрации в жилом помещении во внесудебном порядке.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал в отношении рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования, а также ходатайств об отложении рассмотрения дела и проведении судебного заседания в его отсутствие не представил. Судебная корреспонденция, направлявшаяся по адресу регистрации ответчика ФИО1, возвращена в суд АО "Почта России" за истечением срока хранения.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России "Ковроский" в судебное заседание не явилось, представило в материалы дела ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <№> "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, с учетом согласия истца, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами (пункт 4 статьи 3 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> является собственником 34/76 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской их Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> № <№> и копией свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> серии <адрес>3 (л.д. 23-25, 26).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме с <дата> по месту жительства, в том числе зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения (л.д. 19-20).
Согласно положениям пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, проживая в спорном жилом помещении, длительное время игнорировал требование собственника об оплате коммунальных услуг и ведению санитарно-гигиенических правил эксплуатации дома, вел антиобщественный образ жизни, с июня 2022 года в жилом помещении не проживает, попыток к вселению не предпринимал, его вещей в доме не имеется и коммунальные услуги он не оплачивает.
Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Сохранение права на спорное домовладение для целей регистрационного учета по месту жительства действующим законодательством не предусмотрено.
Ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о его намерении использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, не представил.
Ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком, о пользовании жилым помещением, суду не представлено, в связи с чем, основания для сохранения за ним права пользования спорным помещением отсутствуют.
Регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования истца ФИО1 о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО1 по указанному делу являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с п.1 и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как следует из материалов дела, истец при обращении в суд понес судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от <дата> (л.д. 6). Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, (ИНН <***>) <дата> года рождения, в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Чикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.