№ 2-4174/25

№ 50RS0033-01-2025-006144-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При помощнике судьи Андреевой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (доля в праве каждой - <данные изъяты>) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании за ФИО1 права собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3; признании за ФИО2 права собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Мотивирует свои требования тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка, расположенного также на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является ФИО2. Вышеотмеченные земельные участки стороны приобрели на основании соглашения собственников о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 На земельных участках находится здание – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий сторонам на праве общей долевой собственности (доля в праве каждого - <данные изъяты>) Указанную долю жилого дома истец приобрела в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником другой <данные изъяты> доли рассматриваемого жилого дома является ответчик, которая приобрела её по договору купли-продажи (купчей) земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом с кадастровым номером № состоит из двух частей, одной из которых владеет и пользуется истец, а второй частью жилого дома – ответчик. Каждая часть жилого дома имеет свой изолированный вход и отделена друг от друга капитальной стеной. В связи с этим каждый из собственников несет бремя содержания только своей части жилого дома, что выражается в его ремонте, необходимом уходе и техническом обслуживании, оплате платежей по его содержанию. Никакого общего имущества или оборудования по обслуживанию указанных частей жилого дома не имеется. Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а является домом блокированной застройки. Признание права собственности на части жилого дома необходимо для оформления и государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель (по доверенности ФИО5) не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме и просит провести слушание дела в её отсутствие.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (доля в праве каждой - <данные изъяты>) на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно данным технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ