дело № 2-38/2023 (2-855/2022) УИД 22RS0051-01-2022-001224-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гомер О.А.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием:

представителей истца ФИО1,

ФИО53,

представителя ответчиков Слабуновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кашкарагаихинского сельсовета Тальменского района Алтайского края к ФИО55, ФИО57, ФИО58 и другим о признания права собственности на невостребованные доли в землях сельхозназначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кашкарагаихинского сельсовета Тальменского района Алтайского края (далее - Администрация Кашкарагаихинского сельсовета) обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО59, ФИО57, ФИО58, ФИО60, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, Клинку А.Э., ФИО89, ФИО90, Линду А.В., ФИО91, Май Д.П., ФИО92, Мартину В.Б., ФИО93, ФИО94, Окс Е.Н., ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, Францу А.И., ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, в котором просила признать право собственности муниципального образования Кашкарагаихинский сельсовет Тальменского района Алтайского края на невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного землях Кашкарагаихинской администрации, к югу от с. Кашкарагаиха: к северо-востоку от с. Кашкарагаиха, прекратив право собственности ответчиков на 208,9 б/га (208,9 баллогектаров) каждого, не зарегистрированных в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с действующим законодательством указанные земельные доли ответчика были предоставлены на основании распоряжения администрации Тальменского района №193/3р от 25.12.1995 в размере 208,9 баллогектаров каждому. С момента получения земельных долей в собственность ответчики ими не распорядились. Администрацией Кашкарагаихинского сельсовета составлен список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, куда включены лица, указанные в иске, опубликованный в газете «Алтайская правда» № 20 (30640) от 04.02.2022 и размещенный на информационных щитах муниципального образования Кашкарагаихинский сельсовет Тальменского района Алтайского края. Однако, в течение 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей общие собрания собственники земельных долей не провели. Администрация Кашкарагаихинского сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением от 20.06.2022 № 22. Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, поскольку существует необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка и его рационального использования.

Представители истца ФИО1, глава Администрации Кашкарагаихинского сельсовета, и ФИО53, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивали на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ответчикам в соответствии с действующим законодательством были выделены в качестве пая земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Россия», в последующем реорганизованного в ТОО «Мир». В настоящее время право собственности ответчиков на земельные участки не зарегистрировано в ЕГРН, земельные участки стоят не востребованными, заросшими, необработанными. В 2013 году администрация сельсовета всех пайщиков поделила на два списка: умерших и убывших с территории сельсовета и обращалась в суд с аналогичными исковыми требованиями, ответчиками были иные лица. Суд исковые требования удовлетворил. Сразу не обратились с иском ко всем ответчикам, поскольку формирование земельных участков финансово затруднительно. Сначала находятся спонсоры, которым земельный участок будет нужен, а затем формируется земельный участок. Поскольку земельные участки ответчиков не востребованы, считают, что требования подлежат удовлетворению. Данные ответчиков, в том числе при формировании и утверждении Постановлением от 20.06.2022 №22 списка невостребованных земельных долей, определялись по сведениям отраженным в распоряжении администрации Тальменского района №193/3р от 25.12.1995, списке членов пайщиков ТОО «Мир» на момент реорганизации и книгах похозяйственного учета сельского поселения.

Ответчики ФИО59, ФИО57, ФИО58, ФИО60, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО106, ФИО89, ФИО90, ФИО107, ФИО91, Май Д.П., ФИО92, ФИО108, ФИО93, ФИО94, Окс Е.Н., ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО109, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, в судебное заседание не явились. Согласно данным миграционного учета по Алтайскому краю, сведений о их регистрации на территории Алтайского края нет, по данным похозяйственного учета администрации Кашкарагаихинского сельсовета последнее известное место жительство ответчиков на территории Алтайского края - с. Кашкарагаиха. Конверты с судебными извещениями, направленные по указанным в иске адресам, возвратились с отметкой «истек срок хранения».

При установленных обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Слабунова Л.В., которая в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу положений ст. 12.1 названного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законах от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Указанный список представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные земельные доли (п.п. 3-5, 7, 8 ст. 12.1 названного Федерального закона).

Судом по материалам дела установлено, что распоряжением № 193/3р администрации Тальменского района Алтайского края от 25.12.1995 членам-пайщикам ТОО «Мир», согласно прилагаемого списка, выданы свидетельства на земельные паи, находящиеся в обще-долевой собственности, членам-пайщикам ТОО «Мир» на земельную долю с оценкой 208,9 баллогектаров площадью 9,4 га сельхозугодий, из них: 6,4 га пашни, 1,2 га сенокосов и 1,8 га пастбищ.

В прилагаемом к распоряжению списке пайщиков ТОО «Мир» на момент реорганизации указаны, в том числе, ответчики: ФИО55, ФИО57, ФИО58, ФИО60, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО106, ФИО89, ФИО90, ФИО107, ФИО91, Май Д.П., ФИО92, ФИО108, ФИО93, ФИО94, Окс Е.Н., ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО109, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105

Факт того, что указанные ответчики являлись членами-пайщиками ТОО «Мир» подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО110, который с 1993 года по 2000 год был председателем товарищества, пояснивший, что списки членов-пайщиков ТОО «Мир» по его поручению составляла главный экономист и набирала машинистка, которая могла допустить опечатки, в списки включались работающие и вышедшие на пенсию работники товарищества.

В результате сравнительного анализа персональных данных (фамилия, имя, отчество, дата рождения), содержащихся в представленных в деле: списке членов-пайщиков ТОО «Мир» на момент реорганизации, приложении к распоряжению администрации Тальменского района Алтайского края №193/3р от 25.12.1995 (т. 1 л.д. 11-26, т. 2 л.д. 104-); записях актов гражданского состояния о рождении (смерти), заключении (расторжении) брака, смены фамилии (имени) (т. 1 л.д. 143-146); похозяйственных книгах с 1986 по 1996 (т.1 л.д. 150-250, т. 2 л.д. 1-46); копии списка членов-пайщиков ТОО «Мир» на момент реорганизации (т.2 л.д. 135-140), суд признает доказанным факт нахождения в общей долевой собственности: ФИО37 (Гаан) ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО54 (ФИО56) ФИО62 (ФИО61), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельных долей площадью 208,9 б/га (208,9 баллогектаров) каждой.

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о зарегистрированных правах ответчиков на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный на землях Кашкарагаихинской администрации, к югу от с. Кашкарагаиха: к северо-востоку от с. Кашкарагаиха, не содержит (т. 1 л.д. 36-57, т. 2 л.д. 54-).

Установленная п.п. 3-5, 7, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания невостребованными земельных долей, принадлежащих на праве собственности ответчикам, Администрацией Кашкарагаихинского сельсовета соблюдена, что подтверждается публикацией 04.02.2022 Администрацией Кашкарагаихинского сельсовета в газете «Алтайская правда» № 20 (30640) извещения, утверждением списка невостребованных долей в праве собственности на земельный участок Постановлением Администрации Шишкинского сельсовета № 22 от 20.06.2022, и размещением на информационном щите администрации сельского указанного постановления (т. 1 л.д. 27-35).

Доказательства, с достоверностью свидетельствующие о владении и пользовании спорными земельными долями ответчиками, либо совершении ими действий по их распоряжению, суду не представлены.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Администрации Кашкарагаихинского сельсовета о признания права собственности на невостребованные доли в землях сельхозназначения, принадлежащие ответчикам, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кашкарагаихинского сельсовета Тальменского района Алтайского края, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Кашкарагаихинский сельсовет Тальменского района Алтайского края (ИНН <***>) на невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного на землях Кашкарагаихинской администрации, к югу от с. Кашкарагаиха: к северо-востоку от с. Кашкарагаиха, прекратив право общей долевой собственности ФИО95 на земельную долю площадью 208,9 б/га (208,9 баллогектаров) каждого, не зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2023.

Судья О.А. Гомер